Дело №

УИД 32RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Красная Гора 19 декабря 2022 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,

при секретаре - Ганжур Ж.Н.,

с участием: истца – ФИО1,

ответчика - ФИО2,

пом. прокурора Красногорского района Брянской обл. – Стук Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногорский райсуд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи жилой <адрес> <адрес> <адрес> После приобретения данного жилого дома она зарегистрировала в него ответчика и позволила ему в нем проживать. В настоящее время у нее сложились неприязненные отношения с ответчиком, в связи с чем, их совместное проживание не возможно. Она просила Ответчика выселиться из жилого помещения, но он не реагирует на ее тренбования. В связи с чем, истей просила суд, снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснила, что Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, по этой причине у нее возникают с ним конфликты. Кроме этого, она имеет намерения продать дом и уехать к дочери в г. Брянск, но для этого необходимо выселить Ответчика. ФИО2 добровольно выселяться не желает, ее требования игнорирует.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования и поряснил, что зарегистрирован в жилом доме истца с момента продажи своего дома по <адрес>. Данный жилой дом, он получил от администрации Красногорского района по договору социального найма.

Помощник прокурора пояснил, что поддерживает требования истца, так как нахождение в его жилом доме ответчика нарушают его права на владение данным недвижимым имуществом.

Выслушав доводы участников судебного заседания и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрела <адрес>

В соответствии с выпиской о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес>

Из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается и его паспортом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской о государственной регистрации права. В данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик ФИО2 Последний злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, у него с собственником возникли неприязненные отношения, которые препятствуют их совместному проживанию. Добровольно выселяться из спорного жилого помещения ответчик не желает, так как требования истца по данному поводу игнорирует.

При таких обстоятельствах, ФИО1, как собственник, имеет право требовать от ответчика высилиться из спорного жилого помещения, так как его проживание в нем нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о выселении ответчика суд находит обоснованными, так как последняя, являясь собственником <адрес>, имеет право требовать устранения нарушенных прав. Своим проживанием в указанном жилом помещении, ФИО2 нарушает права собственника на владение и пользования жилым помещением, о чем она сообщила ему письменно.

Таким образом, ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, как обоснованно заявленные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома – удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья: Сидоров Р.Н.