Дело № 2 – 3 – 264/2022 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Параньга 21 ноября 2022 года Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Веткина А.В., при ведении протокола помощником судьи Валиевой Ф.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, переводчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, указывая, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую после покупки передал во временное пользование <данные изъяты> ФИО3 для проживания с семьей, с ответчиком ФИО2 и <данные изъяты>. Ответчик в этот же год зарегистрирована в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 забрала все свои вещи и вместе с <данные изъяты> переехала жить по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик личных вещей и другого имущества в квартире не имеет. Наличие регистрации ответчика в квартире ставит его в сложное материальное положение, поскольку приходится платить за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных, но не проживающих лиц. В добровольном порядке ответчик отказывается от снятия с регистрационного учета. Соглашения о пользовании жилым помещением между ним, предыдущим собственником и ответчиком в период совместного проживания не заключалось. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением спорной квартирой, обязать межмуниципальный миграционный пункт МО МВД России «<данные изъяты>» снять ФИО2 с регистрационного учета указанного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что два дома содержать не может, денег не хватает, пенсия маленькая, ответчик ушла. Дом хочет продать, <данные изъяты> с регистрационного учета снялся, будет проживать в деревне, с ответчиком вместе не живут. У ответчика есть свой дом в <адрес>, надо было туда оформляться. Собственником квартиры является он один, купил в ДД.ММ.ГГГГ, прописал ответчика с <данные изъяты>. Жили вместе с <данные изъяты>, в браке уже не состояли. Из квартиры ответчик выехала сама, вывезла вещи. Ответчика не просил, чтобы уехала, не выгонял. Имущества ответчика в квартире не осталось. Ответчик не приезжала, обратно не просилась туда жить. За коммунальные услуги ответчик не платит, платит сам. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что пока у нее не будут готовы документы на дом, оставшийся после <данные изъяты> в <адрес>, не может встать на учет по месту жительства. У нее есть дети, брат, который хочет жениться и переехать жить в дом матери. Полагает, что в доме две семьи жить не смогут. Обращались к нотариусу, дом наследуют с братом пополам. В спорной квартире их с детьми прописал истец. С бывшим мужем в браке состояли с ДД.ММ.ГГГГ, развелись в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака <данные изъяты> ФИО3 привез их в <адрес>. В спорной квартире не живет с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ФИО3 не хочет жить с ней. Из спорной квартиры уехала сама, т.к. там не хочет жить. В квартире остались стиральная машина, телевизор, тумбочка, комод, которые не отдал бывший муж. По данному поводу в полицию не обращалась, иск в суд не подавала. Жилищно – коммунальные услуги по спорной квартире не платила, общее хозяйство не ведут, бюджет раздельный. Соглашения с истцом о порядке пользования спорной квартирой не заключали.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал, суду пояснил, что подал документы на снятие с учета со спорной квартиры, чтобы прописаться в <адрес>, в декабре собирается уезжать на заработки. Отец хочет продать дом, это его право, ему трудно содержать и платить. Считает, что ответчик тянет время, препятствий для оформления документов на дом, оставшийся ответчику после <данные изъяты> и последующей прописки, нет. Совместно с ответчиком проживать уже не будут. Ответчик ФИО2 собрала вещи и уехала, ее не выгонял. Совместно нажитого имущества у них нет. Дом покупали с мебелью, все там было. Остальное имущество покупал <данные изъяты>.

Представитель третьего лица межмуниципального миграционного пункта МО МВД России «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м, с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства, в том числе, ответчик ФИО2, <данные изъяты> истца несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорную квартиру в качестве члена семьи третьего лица ФИО3, поскольку состояла в фактических брачных отношениях с третьим лицом ФИО3, с которым вели совместное хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с третьим лицом ФИО3 совместное хозяйство не ведут, ответчик ФИО2 с указанного времени в спорной квартире не проживает, вместе с детьми выехала из нее, забрала свои вещи, оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, с истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО3 общее хозяйство не ведут, не имеют единого бюджета.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истца ФИО1 и ответчика ФИО2 знает, родственных и неприязненных отношений нет. Знает, что ответчик ФИО2 проживала с мужем и <данные изъяты> в трехквартирном доме по <адрес>. Знает по слухам, что сейчас ФИО2 проживает в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ближе к обеду, когда стояла на улице, видела, как ФИО2 выносила вещи, кухонную утварь и увезла на грузовой автомашине, никаких конфликтов с мужем не было.

При таких обстоятельствах, поскольку собственник спорного жилого помещения ФИО1 и ответчик ФИО2 семейных отношений не поддерживают, общее хозяйство не ведут, у них отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик выехала в другое место жительства, учитывая, что истец ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи, а требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости сохранения регистрации в спорном жилом помещении в связи с отсутствием прав на иное жилое помещение, в котором возможно произвести регистрацию, при установленных обстоятельствах учтены быть не могут.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с иными лицами (статья 35).

Часть 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, с момента выезда с ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры ответчик не пыталась вселиться в спорную квартиру, в полицию по данному вопросу не обращалась, в суд иск не предъявляла, никаких претензий на жилую площадь не имела, что свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением. Наличие препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением, наличие конфликтных отношений, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика из квартиры, при рассмотрении дела не установлено, доказательств, подтверждающих вынужденный и временный выезд из спорной квартиры, в суд не представлено. Права несовершеннолетних по пользованию жилым помещением поданным иском не нарушены. В случае наличия спора с третьим лицом ФИО3 о разделе совместно нажитого предмета быта ответчик ФИО2 не лишена права обратиться в суд с соответствующим иском.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением не имеется, в качестве места проживания спорное жилое помещение ответчиком не используется. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета в судебном порядке и обязании уполномоченных органов снять ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В обоснование своих требований о компенсации расходов на оплату услуг представителя истцом представлены договор оказания юридических услуг, акт приемки выполненных работ, кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ, которые свидетельствуют о том, что истцом за оказание ему юридических услуг было потрачено 2000 рублей 00 копеек.

Учитывая категорию дела, степень его сложности, фактически проделанную представителем истца по подготовке искового заявления, руководствуясь принципом разумности, суд находит требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению в заявленном размере 2000 рублей 00 копеек.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серии № удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серии №, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Веткин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение23.11.2022