Дело № 2-1284/2025

УИД 42RS0035-01-2025-001799-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 15 декабря 2025 г.

Таштагольский городской суд <адрес> в составе:

судьи Гончалова А.Е.,

при секретаре Тодышевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвоката Тонышева И.И., представившего ордер,

с участием пом. прокурора <адрес> Симановской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО16 ФИО17., ФИО11, ФИО7 являются собственниками по <данные изъяты> доли за каждым в жилом доме, расположенному адресу: <адрес>, что подтверждается <данные изъяты> о государственной регистрации права. На регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, что указано в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы прописывали в спорное жилое помещение ответчиков, однако они не вселялись, не проживали ни одного дня в жилом доме, принадлежащем истцам. В настоящее время ответчики в спорной жилом доме не проживают, личных вещей в жилом доме нет, бремя содержания за спорное жилое помещение не несут. При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.

В связи чем, истцы просят суд признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-7).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточнила, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что зарегистрировала ответчиков по месту жительства в доме, поскольку они помогали ей со строительством дома, ответчики были их работниками, однако в доме не проживали.

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем предоставили заявления, в котором указали, что исковые требования поддерживают (л.д.43-46).

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному их месту жительства. Определением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначен представитель, поскольку местожительство ответчиков не установлено (л.д.36).

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Тонышев И.И. возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что поскольку невозможно согласовать позицию с ответчиками, исковые требования не признает.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Симановская А.А. дала заключение о возможности признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд, заслушав истца, с учетом мнения прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками по <данные изъяты> доле за каждым в жилом доме, расположенному адресу: <адрес>, что подтверждается <данные изъяты> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-16,17-20).

Из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.21).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются собственниками спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные оснований возникновения у ответчиков сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не возникло, поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, фактически в жилой дом не вселялись и не проживали, их вещи в жилом доме отсутствуют.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, следует признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд.

Судья А.Е. Гончалов