ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-308/2023 (2-418/2019) председательствующий судья суда первой инстанции Иванов М.Г.

судья-докладчик суда апелляционной инстанции Корсакова Ю.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего судей

Корсаковой Ю.М.,ФИО10,

ФИО11,

при секретаре

ФИО13

рассмотрела в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1, ФИО35 ФИО5 к Администрации города ФИО9 Республики ФИО16 ФИО2, третьи лица ФИО3, нотариус Судакского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

Заслушав доклад судьи ФИО31 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, суд -

УСТАНОВИЛА:

ФИО30, действующий на основании доверенности, обратился с исковым заявлением в интересах ФИО1, ФИО35 ФИО5 к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону за истцами в равных долях на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 396 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 200 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Требования мотивированы тем, что ФИО17 ФИО15 принадлежал земельный участок общей площадью 596 кв.м, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>,ХайдамусЭлиас при жизни разделил указанный выше участок на два участка площадью 200 кв.м и 396 кв.м.,в подтверждении чего получен государственный акт серия ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ, на один участок площадью 200 кв.м. которому был присвоен новый адрес: <адрес>, на земельный участок площадью 396 кв.м. новый государственный акт выдан не был, ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 ФИО15 умер в <адрес>, на момент смерти ФИО17 ФИО15 проживал <адрес> вместе со супругой ФИО35 ФИО5 и сыном ФИО6. Указывает, что для получения свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти мужа, истец ФИО35 ФИО5 обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО23 с соответствующим заявлением, однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не определена судьба земельный участков, находящихся в собственности наследодателя после раздела земельных участков.

Решением Судакского городского суда Республики ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ул.<адрес>ю 396 кв.м., кадастровый №, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>, площадью 200 кв.м., кадастровый №, за ФИО35 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, ул. <адрес>ю 396 кв.м., кадастровый №, за ФИО35 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес> площадью 200 кв.м., кадастровый №.

Не согласившись с указанным решением суда, лица не привлеченные к участию в деле, ФИО14-ФИО24, ФИО14-ФИО25 подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда первой инстанции в части удовлетворенных исковых требований ФИО1 и ФИО35 ФИО5 относительно признания за ними права собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Доводы жалобы мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 ФИО15 на основании договора купли-продажи земельного участка продал ФИО14-ФИО25 спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с указанного момента ФИО14-ФИО25 открыто владел и пользовался указанным земельным участком.

Определением Верховного Суда Республики ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО14-ФИО24, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО14-ФИО25

Привлекая ФИО14-ФИО24 в качестве соответчика суд апелляционной инстанции исходил из того, что в настоящее время право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: г.ФИО9, <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за ФИО14-ФИО24, привлечение к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО14-ФИО25, было обусловлено тем, что ФИО14-ФИО25 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является лицом, приобретшим спорный земельный участок и впоследствии подарившим земельный участок ответчику ФИО14-ФИО24

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истцы ФИО17 М.Э., ФИО26Т., которые о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило, воспользовавшись положениями ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направили в судебное заседание своего представителя ФИО27, которая просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчик ФИО14-ФИО24, третье лицо ФИО14-ФИО25, которые о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило, воспользовавшись положениями ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направили в судебное заседание своего представителя ФИО28, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований в части признания за истцами права собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав доклад судьи ФИО31 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы искового заявления, апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности" на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 ФИО15 умер в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния в <адрес>, сделана актовая запись № и выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО17 ФИО15 проживал в н<адрес> №/отдел 4, вместе со супругой ФИО35 ФИО5 и сыном ФИО6, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО12 приходился мужем ФИО35 ФИО5.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО1 его родителями указаны отец ФИО17 ФИО15, мать ФИО7.

Судом исследованы материалы наследственного дела №, согласно которым установлено, что после смерти ФИО12 наследниками по закону являются его жена - ФИО35 ФИО5 и сын ФИО1.

В соответствии с заявлением от представителя ФИО30 действующего в интересах ФИО1, ФИО35 ФИО8, он обратился к нотариусу Журбе за оформлением наследства (наследственное дело л.д.3)

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО17 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок общей площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Судакского городского нотариального округа ФИО29, что подтверждается копией государственного акта серия ЯБ № от ДД.ММ.ГГГГ с соответствующими отметками нотариуса и органа госкомитета земельный ресурсов Украины о переходе и регистрации права.

ФИО17 ФИО15 при жизни разделил указанный выше участок на два участка площадью 200 кв.м. и 396 кв.м.

В подтверждении этого он получил государственный акт серия ЯМ № от ДД.ММ.ГГГГ на один участок площадью 200 кв.м., которому был присвоен новый адрес: <адрес>

На земельный участок площадью 396 кв.м. новый государственный акт выдан не был.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 396 кв.м., поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, а также земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 200 кв.м., поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, также в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ФИО9, г. ФИО9, <адрес>, за ФИО17 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела совместно с ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ представлена копия договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО17 ФИО15 (продавец) продал, а ФИО3 (покупатель) приобрел земельный участок общей площадью 0,0200 га, расположенный по адресу: <адрес>

Также в материалы дела представлена копия договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 (даритель) подарил ФИО2 (одаряемая) земельный участок, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, кадастровый №.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в настоящее время право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, зарегистрировано за ФИО2.

Из указанного следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на который претендуют истцы выбыл из собственности наследодателя до его смерти, соответственно не входит в его наследственную массу.

Истцы предпринимали попытки оспаривания прав ФИО2, ФИО3 на указанный участок.

Так ФИО26Т., ФИО17 М.Э. обращались в суд с иском к ФИО14-ФИО24, ФИО14-ФИО25 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17 Э. и ФИО14-ФИО25, признании недействительным договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО14-ФИО25 и ФИО14-ФИО24, отмене государственной регистрации прав собственности на земельный участок, признании недействительным заявления ФИО32 о регистрации ранее возникшего права на земельный участок и отмене государственной регистрации права (гражданское дело №).

В ходе рассмотрения гражданского дела № ФИО14-ФИО25, ФИО14-ФИО24 обратились со встречными исковыми требованиями к ФИО26Т., ФИО17 М.Э. о признании их добросовестными приобретателями земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес>

Определением Судакского городского суда Республики ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО26Т., ФИО17 М.Э., и встречные исковые требования ФИО14-ФИО25, ФИО14-ФИО24 оставлены без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

Также ФИО26Т., ФИО17 М.Э. обращались в суд с иском к ФИО14-ФИО24, ФИО14-ФИО25 о признании за ними права общедолевой собственности по ? доли за каждым на объект незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: г<адрес> (гражданское дело №).

Определением Судакского городского суда республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО26Т., ФИО17 М.Э. оставлены без рассмотрения на основании абз. 7 ст. 222 ГПК РФ.

Таким образом, в настоящее время договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО17 ФИО15 (продавец) продал, а ФИО3 (покупатель) приобрел земельный участок общей площадью 0,0200 га, расположенный по адресу: г.ФИО9, <адрес>, а также договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 (даритель) подарил ФИО2, не признаны недействительными, право собственности ФИО14-ФИО24 зарегистрировано в ЕГРН.

При установленных обстоятельствах, требования истцов подлежат частичному удовлетворению, подлежит признанию право собственности истцов в равных на долях на наследственное имущество ФИО17 ФИО15 в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о признании права собственности в порядке наследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г.<адрес>, кадастровый №, следует отказать.

Согласно п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Судакского городского суда Республики ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ отменить, вынести новое решение.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО35 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий:

Судьи: