Дело № 2-1725/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» декабря 2023 года г. Лобня Московская область

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Харитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Лобня Московской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что 00.00.0000 . умерла ее мать ФИО, 00.00.0000 . умер сын ФИО, истец и наследодатели при жизни на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 00.00.0000 года являлись собственниками по ... доли на каждого квартиры по адресу: ................, право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было. Истец, являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО и ФИО, обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленный срок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателей. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: .................

Истец ФИО1 в судебном заседании, иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня по доверенности ФИО2 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждается, что 00.00.0000 умерла ФИО (л.д.10).

Наследником к имуществу умершей первой очереди по закону является дочь ФИО1

00.00.0000 умер ФИО (л.д.9).

Наследником к имуществу умершего первой очереди по закону является мать ФИО1

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу за принятием наследства, постановлением нотариуса г. Лобня от 00.00.0000 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: ................, поскольку право собственности наследодателей на указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ................, принадлежала ФИО, ФИО, а также истцу ФИО1 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 ., заключенного с Администрацией г. Лобня, в ... доле каждому. Право собственности наследодателей и истца в ЕГРН не зарегистрировано.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде (ст. 1110 ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателей ФИО, ФИО на ... доли спорной квартиры с учетом установленных по делу обстоятельств не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

За ФИО1, принявшей наследство после смерти матери и сына в установленные срок и порядке, надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на ... доли квартиры по вышеуказанному адресу, а также на ... долю квартиры на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 ., который недействительным в установленном законом порядке не признавался, истец лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать на основании него право собственности на квартиру ввиду смерти других участников долевой собственности, требования в указанной части не противоречат ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Лобня Московской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в том числе, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей 00.00.0000 и ФИО, умершего 00.00.0000 , на квартиру, расположенную по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением 26 декабря 2023 года.

Судья Ю.Ю. Швагер