Дело №2-388/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

с участием помощника прокурора Котовского района Кузнецова А.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

11сентября 2025 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Указывает, что на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он является единственным собственником данного жилого помещения. Первоначально он согласился на временную регистрацию ответчика на основании семейных отношений. Однако совместное проживание прекращено, ФИО2 фактически не проживает по адресу более 2-х лет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает его права как собственника.

Просит признать утратившим право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, истца, свидетеля, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д.14).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 является его бывшим затем. В 2023 г. его дочь расторгла брак с ответчиком. Ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает более двух лет, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель ФИО в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А, принадлежащим на праве собственности ФИО1, не проживает. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.

С учётом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как они законны и обоснованы.

Между тем, истцом заявлены требования о снятие ответчика с регистрационного учета, которые суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

В связи с тем, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета - отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2025.