№ 2-1298/2025 (УИД 61RS0044-01-2025-001344-17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Мясниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мясниковского района Ростовской области обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным заявлением, указав, что 07.07.2017 Управлением Росреестра по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был принят на учет нежилой объект, номер регистрации № расположенный по адресу: <адрес>. Объект недвижимости является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность - памятник и ФИО1. В течение года с момента принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Мясниковский район» на бесхозяйный объект номер регистрации № от 07.07.2017, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 363,5 кв.м.

В судебное заседание представители заявителя и заинтересованного лица не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3).

Судом установлено, что 07.07.2017 Управлением Росреестра по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был принят на учет нежилой объект, номер регистрации № расположенный по адресу: <адрес>. Объект недвижимости является выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность - памятник и ФИО1.

В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет в качестве бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

В настоящее время заявитель Администрация Мясниковского района Ростовской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Фактически названным объектом недвижимого имущества владеет Администрация Мясниковского района Ростовской области, иных лиц, претендующих на право собственности на указанный объект, не имеется, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует.

Таким образом, заявителем представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника у заявленного объекта недвижимости, а также о том, что со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет прошло более одного года. При таких обстоятельствах, требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Мясниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Администрацией Мясниковского района Ростовской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилой объект, номер регистрации № от 07.07.2017, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 363,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2025 года.

Судья Килафян Ж.В.