УИД 77RS0002-02-2022-016806-76
Дело № 2-1171/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 22 июня 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
представителя истца фио,
представителя ответчика Департамента городского имущества адрес фио,
представителя ответчика Управления Росреестра по Москве фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
фио как ветерану ВОВ был выделен гаражный бокс в строении по адресу: адрес, что подтверждается актом приема-передачи от 22 декабря 1999 г. фио умер. Истец ФИО1 принял наследство. Истец подал заявление на оформление разрешительной документации на аренду нежилого помещения под существующий гараж. 10 апреля 2001 г. было принято положительное решение гаражно-стояночной комиссии. Москомархитектурой ГлавАПУ был подготовлен эскиз оформления прав землепользования под гаражом, который получил все необходимые согласования. Распоряжением Правительства Москвы от 07 июня 2022 от № 406-РП гараж по адресу: адрес, был включен в перечень объектов сноса.
В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд признать за ним право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 310 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003018:1137, на котором расположен гараж общей площадью 37,6 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003018:3410, в порядке приобретательной давности и в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Представитель третьего лица Госинспекции по недвижимости в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
По адресу: адрес, расположено строение, включающее в себя гараж общей площадью 37,6 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0003018:3410.
адрес, в пределах которого расположено строение, находится в собственности адрес.
Распоряжением Правительства Москвы от 07 июня 2022 от № 406-РП нежилые помещения по адресу: адрес были включены в перечень объектов сноса.
Указанный гараж был предоставлен фио взамен гаража, выводимого с площадки нового строительства.
Указанное обстоятельство подтверждено актом от 22 декабря 1999 г., утвержденным главой управы адрес.
Доказательств того, что спорный гараж был передан фио в собственность, суду не представлено.
Государственная регистрация права собственности фио на гараж не производилась.
Соответственно, оснований для признания права собственности на гараж и земельный участок, в порядке наследования после смерти фио не имеется.
фио умер 20 июля 2000 г.
Истец ссылается на то обстоятельство, что после смерти фио продолжил открыто владеть и пользоваться гаражом как своим собственным.
Однако оснований для применения к данным правоотношениям положений о приобретательной давности не имеется, поскольку истец пользовался имуществом, предоставленным в пользование наследодателю фио, за которым право собственности на гараж в установленном порядке зарегистрировано не было, земельный участок под указанный гараж не предоставлялся.
Следовательно, отсутствуют основания полагать, что истец является добросовестным владельцем спорного имущества, что исключает возможность признания за ним права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Само по себе длительное владение и пользование гаражом, несение расходов на его содержание не свидетельствует о владении спорным объектом недвижимости как своим собственным на протяжении срока, с истечением которого может возникнуть соответствующее право.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья:И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2023 года