РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкой Я.М.,

с участием представителя истца ФИО1, выступающей также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - В.М.ВА.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело №2-1-210/2023 (69RS0006-02-2023-000436-11) по исковому заявлению ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2 Нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области открыто наследственное дело на имущество ФИО2 Истец является единственным наследником. Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,45 га, что подтверждается выданной архивной выпиской из постановления главы администрации Заболотского сельского округа Тверской области от 07.05.1994 года, в соответствии с которой в связи с оформлением договоров на передачу домов в собственность граждан постановлено передать земельные участки в собственность граждан, а именно: ФИО2 передан земельный участок в деревне Заболотье площадью 0,45 га. Также из архивной выписки из постановления главы администрации Заболотского сельского округа Спировского района Тверской области от 10.01.2000 года «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Заболотского сельского округа» следует, что утверждена нумерация домов в д.Заболотье, жилому дому ФИО2 присвоен адрес: д<адрес>. Кроме этого, имеется архивная выписка из похозяйственной книги от 13.07.2023 года № 328, в которой указано, что у ФИО2 имеется в собственности 0,45 га земли. В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. Земельный участок 08.08.2023 года был поставлен Росреестром на кадастровый учёт как ранее учтённый с присвоением кадастрового номера 69:31:0170101:239. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок по причине того, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок. Таким образом, имеются основания для признания права собственности на земельный участок за наследником в судебном порядке.

Просит суд: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 квадратных метров, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: <адрес>.;

признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 квадратных метров, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ФИО1, выступающей также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - В.М.ВБ. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что площадь земельного участка возле дома уменьшилась после того, как провели границу в дер. Заболотье. В связи с этим для того чтобы площадь земельного участка составляла 0,45 га ФИО2 был предоставлен ещё один земельный участок в другом месте. При предварительном межевании общая площадь этих двух земельных участков составила 0,45 га.

Представитель ответчика администрации Спировского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась.

Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учёта в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 04.05.1994 года Заболотской сельской администрацией ФИО2 в составе семьи ФИО1, ФИО6 и ФИО3 (после брака фамилия ФИО4) передана в собственность квартира общей площадью 72 кв. м., в том числе жилой 37 кв.м., по адресу: д. Заболотье.

На основании постановления администрации Заболотского сельского округа Спировского района Тверской области от 07.05.1994 года № 7 в связи с оформлением договоров на передачу домов в собственность граждан ФИО2 в собственность передан земельный участок, расположенный под домом в дер. Заболотье площадью 0,45 га.

Согласно сведениям администрации Выдропужского сельского поселения и архивной справке администрации Спировского муниципального округа Тверской области свидетельств на право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 не оформлялось.

Постановлением Главы администрации Заболотского сельского округа Спировского района Тверской области № 2 от 10.01.2000 года утверждена нумерация домов в д. Заболотье с указанием их владельцев, в частности, квартире ФИО2 присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Заболотского сельского поселения Спировского района Тверской области за 1991-2007 годы по адресу: <адрес> значится хозяйство ФИО2, за указанным домовладением значится всего земли – 0,52 га, в том числе: в собственности – 0,45 га, в пользовании – 0,07 га; в 2008-2011 годах хозяйству ФИО2 присвоен лицевой счет № <***>, номер по земельно-кадастровой документации – №, за указанным домовладением значится 2 земельных участка, всего земли 0,52 га, в том числе: в собственности – 0,45 га, в пользовании 0,07 га, в дополнительных сведения указано постановление № 7 от 07.05.1994 года о передаче земельного участка в собственность; за 2012-2021 годы по указанному адресу значится хозяйство ФИО1, лицевой счет № 81, кадастровый №, всего земли, занятой посевами и посадками – 45 соток, сведения о правах на землю отсутствуют.

Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровым делам, постановлению администрации Выдропужского сельского поселения Спировского района Тверской области от 28.10.2015 года № 61 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> образовались два земельных участка: с кадастровым номером № площадью 2695 кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>, и с кадастровым номером № площадью 2811 кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен временно на кадастровый учёт, снят с кадастрового учета 13.05.2022 года, в связи с тем, что права на данный участок не были зарегистрированы в течение пяти лет.

08.08.2023 года земельный участок по адресу: <адрес>, был поставлен в ЕГРН на кадастровый учёт как ранее учтённый с присвоением кадастрового номера №, указана площадь земельного участка 4500 кв.м., по состоянию на 01.12.2023 года описание местоположения границ отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследником после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1, которая в установленном законном обратилась к нотариусу. Дети ФИО2 – ФИО4, ФИО6 и ФИО7 от своей доли в наследстве отказались в пользу матери П.Е.НБ.

Нотариусом Спировского нотариального округа ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано в виду того, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО2

Собственником <адрес>, является ФИО4, право собственности возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 04.05.1994 года и на основании договора дарения от 09.03.2017 года.

Таким образом спорный земельный участок был предоставлен в собственность П.В., но права на него зарегистрированы не были, с 1994 года ФИО2 пользовался земельным участком, а после его смерти его использовали ФИО1 и собственник квартиры ФИО4, в связи с чем указанное имущество вошло в состав наследства после смерти ФИО2

ФИО1 с момента смерти своего супруга ФИО2 вступила во владение и управление наследственным имуществом – 1/4 доли на квартиру и спорным земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, то есть в соответствии со ст.ст. 1111-1115, 1145 ГК РФ фактически приняла все причитающиеся ей наследство ФИО2 и к ней перешло право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика – администрации Спировского муниципального округа Тверской области, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1, включив спорный земельный участок в состав наследства ФИО2 и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 08 декабря 2023 года.