Дело № 2-347/2022

34RS0033-01-2022-000569-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградская область 20 декабря 2022 года

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Пичугиной О.А.,

с участием: истца – ФИО3,

помощника прокурора Ольховского района Волгоградской области – Варосяна С.К.,

при секретаре – Пересыпкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данном доме проживают и зарегистрированы её дочь ФИО1 со своим супругом и детьми, а также зарегистрирован ФИО4 Ответчик был вселен в вышеуказанный дом её отцом ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время более трёх лет не проживает в спорном доме, его выезд носит добровольный характер, он выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ФИО4 в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. В данный момент место его нахождения ей неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме, существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что домовладение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало её отцу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она вступила в наследство. С 2018 года она является собственником указанного домовладения. Отец сожительствовал с женщиной, у которой был сын ФИО4 Еще до смерти отца, ответчик выехал из спорного дома. Когда отец умер, то в день похорон, женщина, которая с ним проживала, являющаяся матерью ответчика, тоже выехала из указанного домовладения и стала проживать в <адрес>. Она просила её сняться с регистрационного учёта, на что она не возражала, пояснив, что она и её сын ФИО4 снимутся с регистрационного учёта, когда она восстановит паспорт, который утерян. Но эта женщина в марте 2022 года умерла и в связи с её смертью она была снята с регистрационного учета, а ответчик нет. В спорном доме он не проживает, его личных вещей там нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Ей известно, что ФИО4 проживает в <адрес>, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств либо возражений не представил.

Помощник прокурора Ольховского района Волгоградской области Варосян С.К. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из указанного выше следует, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3-П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10, 11-13).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой администрации Каменнобродского сельского поселения Ольховского района, сведениями из МП ОМВД России по Ольховскому району по Волгоградской области (л.д.13,19,20).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не являлся, добровольно покинул спорное жилое помещение и не пожелал воспользоваться правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию дома (не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, не осуществляет ремонт), тем самым выразив свою волю в отношении спорного жилого помещения. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом он не ведёт, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено, а в судебном заседании таковых доказательств не добыто.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его отсутствие не носит временного характера, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не заключался, членом семьи истца он не является; истец не чинит ответчику препятствий в пользовании жилым помещением.

В данном случае регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим имуществом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении должна быть прекращена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ольховский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 декабря 2022 года.

Судья: О.А. Пичугина