Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 декабря 2022 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Просолова В.В.,
при секретаре Скулкиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества (жилого дома с кадастровым номером 91:01:005014:393 и земельного участка с кадастровым номером 91:01:005014:197 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, возвратить жилой дом с кадастровым номером 91:01:005014:393 и земельный участок с кадастровым номером 91:01:005014:197 в собственность истца, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером 91:01:005014:393 и земельный участок с кадастровым номером 91:01:005014:197, обязать ФИО1 возвратить ФИО2 денежные средства в размере 150000 рублей, переданные в день заключения договора купли продажи.
В обоснование исковых требований истец указала, что между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, однако ответчик в нарушение условий договора не передал денежные средства в полном объеме, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании ФИО1 требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.
Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу прекращается. Кроме того, в случае признании иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества (жилого дома с кадастровым номером 91:01:005014:393 и земельного участка с кадастровым номером 91:01:005014:197 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2.
Возвратить жилой дом с кадастровым номером 91:01:005014:393 и земельный участок с кадастровым номером 91:01:005014:197 в собственность ФИО1.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 91:01:005014:393 и земельный участок с кадастровым номером 91:01:005014:197.
Обязать ФИО1 возвратить ФИО2 денежные средства в размере 150000 рублей, переданные в день заключения договора купли продажи.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Просолов