УИД № 36RS0020-01-2025-001175-93
№ 2-758/2025
Строка №2.186
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 09 июня 2025 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Марковкина Н.В.,
при секретаре судебного заседания Перидереевой И.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, ФИО5 в котором просит включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на данную долю жилого дома. В обоснование иска сослалась на то, что 04.07.2024 умер её муж ФИО6, которому при жизни принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в состав наследства не было включено вышеуказанное имущество, в связи с тем, что ФИО6 не зарегистрировал за собой право собственности на 1/4 долю данного имущества. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебное заседание ответчик ФИО5, представитель администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО7 не явились, о его времени и месте надлежаще извещены. Администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО7 представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца ФИО1, которая поддержала доводы искового заявления, требования просила удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установление факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ч.1 ст. 1142, ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6). По смыслу пп.18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".Исходя из приведенных нормативных положений, Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие ч.1 ГК РФ" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 8.1 ГК РФ и абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, причем государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями истца в судебном заседании, что муж истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, указанный факт подтверждается свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
При жизни ФИО2 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается решением Лискинского районного суда Воронежской области от 03.03.2021, вступившим в законную силу.
Совладельцем жилого дома является ФИО5
Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО6, наследство ФИО6 в установленный законом срок приняли: по закону супруга ФИО1, также имеется наследник первой очереди по закону сын ФИО4, который отказался от наследства в пользу ФИО3 с заявлением о принятии наследства ФИО3 обратилась к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, ей нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, денежные средства на счетах.
Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа г.Воронеж ФИО7 от 20.01.2025 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 по закону в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (право собственности наследодателя на которую признано решением суда), находящийся по адресу: <адрес>, так как в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе данного объекта недвижимости.
Таким образом, истец в период, установленный законом для принятия наследства, совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, обратившись в установленный законом срок к нотариусу.
Данные обстоятельства, заявленные истцом, не оспорены ответчиком, не опровергнуты материалами дела, подтверждаются копиями материалов наследственного дела.
Таким образом, принадлежавшая при жизни ФИО6 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, подлежат включению в наследственную массу после его смерти.
В силу положения ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Установив обстоятельства, подтверждающие доводы истца о принятии наследства после смерти ФИО6 и принадлежности последнему на праве собственности спорного имущества на момент смерти, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, с учетом мнения ответчика, не заявившего возражений против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об обоснованности иска и о признании права собственности истца на долю жилого дома в порядке наследования.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения 362-002) к администрации Копанищенского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 36:14:0260005:95, расположенный по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области.
Судья Н.В. Марковкина
Решение в окончательной форме принято 10.06.2025.