Дело №2-237 /2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года с. Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.В. Копытовой при секретаре Абзалилове Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования домом по адресу <адрес>, по следующим основаниям. Дом по адресу <адрес> является собственностью истцов с "Дата". ФИО3 (<данные изъяты> ) была зарегистрирована в доме в июле "Дата", в дом никогда не вселялась, там никогда не проживала, ее вещей в доме нет, членом их семьи не является; право пользования ответчицы домом кроме регистрации никаким документом не устанавливалось. Регистрация ответчицы нарушает их права как собственников по распоряжению своим имуществом ( л.д. 2, 3)

ФИО1,ФИО2 при надлежащем извещении не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, указанным в исковом заявлении( л.д. 49,50 ).

Ответчик ФИО3 о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства ( л.д.39,43,44,46 ), не прибыла. Определением суда дело рассматривается в отсутствие истцов, ответчика.

Исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что дом по адресу <адрес> с "Дата" принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от "Дата" , что подтверждается договором ( л.д. 30), выпиской из ЕГРН (л.д. 25,26), свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 6,7).

При заключении договора купли-продажи дома по адресу <адрес> "Дата", в указанном жилом доме никто не был зарегистрирован и не проживал, лиц имеющих право проживания в данном доме, не было, что подтверждается договором ( л.д. 30).

ФИО3, "Дата" года рождения зарегистрирована в доме по адресу <адрес> с "Дата" ( л.д.10 ), в данном доме на момент перехода его в собственность истцов не проживала, в настоящее время не проживает ( л.д.10, 29 ), родственником истцов, членом их семьи не является, что подтверждается сведениями истцов, поселения.

ФИО3 фактически в спорный дом не вселялась, в нем не проживает, ее вещей в доме нет, что подтверждается сведениями Аминевского сельского поселения (л.д. 10, 29 ), исковым заявлением.

Установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истцы передавали спорный дом на условиях найма в пользование ответчице, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования домом после регистрации ответчицы между сторонами не заключалось, имущества ответчицы в доме нет, постоянным местом жительства ответчицы дом не является, ответчица требований о вселении в жилое помещение к его собственникам не заявляла, право истцов, как собственников, не оспаривала, членом семьи собственников жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчицы в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, "Дата" года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Уйский районный суд.

Председательствующий __________________Е.В. Копытова