61RS0023-01-2025-004418-56

№2-3319/2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.09.2025г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Заика А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 Истец является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после их смерти является их сын ФИО1, однако оформить свои наследственные права истец не имеет возможности, поскольку своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом истец фактически принял наследство после смерти ФИО2 Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия и места открытия наследства (п.п.9. п.2 ст.264 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 08.06.1971г.

На основании разрешения № от 31.05.1972г. на производство работ, ФИО2 разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

В 1972г. ФИО2 построен жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер 26.12.2006г.

После его смерти наследником по закону является его сын – истец ФИО1, поскольку супруга ФИО2 – ФИО6 умерла раньше – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса ФИО4, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, однако фактически в наследственные права вступил его сын – истец ФИО1, поскольку был зарегистрирован на момент смерти наследодателя и на данный момент в данном жилом доме, осуществляет действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, осуществляет оплату коммунальных услуг, в отношении наследственного имущества – жилого дома по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что единственным наследником после смерти ФИО2 является ФИО1, который проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, на момент смерти родителей, и проживает в настоящее время; осуществляет ремонт в доме.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО2 и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Между тем, истец не может оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку право собственности не было оформлено надлежащим образом за наследодателем.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2025г.