Гражданское дело №
27RS0№-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Герасимовой И.И.
с участием прокурора ФИО3
при секретаре судебного заседания ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что является собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО2, который в квартиру фактически не вселялся. Ответчик выехал за пределы <адрес>, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует истцу в реализации прав собственника.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
Согласно лицевому счету в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживал, имеет другое место жительства, семейных отношений с истцом не поддерживает.
Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья И.И.Герасимова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ