Уникальный идентификатор дела: 18RS0013-01-2023-001769-70

Дело № 2-2413/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года с.Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре Суворовой Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР – Семенова А.Ю.,

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования основала на следующем. Истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик приходится истцу сыном. Ответчик прописан в доме истца с 1986 года. В настоящее время совместно с ним проживание невозможно в виду злоупотребления им спиртными напитками. В отношении своей дочери ФИО3 он ограничен в родительских правах, истец назначена ее опекуном. К нему звонят и приезжают кредиторы, в связи с чем истец опасается за свое имущество и психическое здоровье внучки. В обоснование своих требований сослался на положения статьи 91 ЖК РФ.

По ходу рассмотрения дела истец в порядке статьи 39 ГПК РФ изменила требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав их тем, что ответчик с декабря 2022 года в жилом доме истца не проживает, выехал добровольно, забрав все свои вещи, членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске и заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался, какие-либо возражения по существу возникшего спора не направил.

В целях соблюдения прав сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель БТИ, соседка истца, суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. В настоящее время в доме истца ответчик не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, видела его давно. Свидетель предполагает, что у него появилась девушка. Факт употребления им спиртных напитков подтверждает.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец на основании договора дарения № от 12 ноября 2009 года приобрела в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно договору дарения АКП подарил ФИО1 земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками по указанному адресу, а ФИО2 подарил ФИО1 вторую ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками.

Ответчик ФИО2 вселился в спорный жилой дом в качестве собственника. В настоящее время собственником жилого дома не является, из жилого дома выехал, вывез все свои вещи, но остается зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, в суде оспорены не были.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на указанные жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре недвижимости, на имя истца.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено прекращение права собственности ответчика на спорное жилое помещение. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также, выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Наличие факта регистрации ответчика по адресу: <адрес>, само по себе не свидетельствует о наличии у него права на пользование спорным жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

При разрешении настоящего спора, суд исходил из того, что членом семьи истца ответчик не является, принадлежность спорного жилого помещения истцу, добровольность выезда из жилого помещения не оспорена. Длительность непроживания ответчика в жилом помещении истца свидетельствует, что выезд ответчика не носит временный характер.

На основании изложенного, суд считает, что сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его вселения при последующем прекращении права собственности и семейных отношений с собственником жилого помещения служит основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, а исковые требования в данной части обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования его жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в его жилом доме также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.Д. Гущина