Дело № 2-11737/2023
УИД 35RS0010-01-2023-013162-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 04 декабря 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Погребок» (далее - ООО «Погребок») о признании права собственности на нежилое помещение.
Требования мотивировал тем, что с 2022 года является членом ООО «Погребок» и владеет хозяйственной постройкой №, площадью 20,2 кв.м, которую использует в настоящее время в качестве гаражной стоянки для автомобиля. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной хозяйственной постройкой с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать право собственности ФИО1 на хозяйственную постройку №, площадью 20,2 кв.м, 1998 года постройки, расположенной в ООО «Погребок» в г. Вологде, кадастровый номер №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что является членом ООО «Погребок» с 2002 года, паевые и членские взносы выплачены в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Погребок» ФИО2, директор, полномочия по должности, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации города Вологды от 10 марта 1993 года № передан во временное пользование товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» для строительства индивидуальных овощехранилищ земельный участок площадью 1,0024 га <адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номером №.
Постановлением Администрации города Вологды от 01 октября 1993 года № 1864 предварительно согласован земельный участок площадью ориентировочно 0,2 га по <адрес> товариществу с ограниченной ответственностью «Погребок» для проектирования индивидуальных овощехранилищ. Земельный участок не сформирован.
15 июля 1998 года товарищество с ограниченной ответственностью «Погребок» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Погребок».
Согласно справке директора ООО «Погребок» от 22 июня 2022 года ФИО1 является членом ООО «Погребок» с 22 июня 2022 года, задолженности по членским взносам не имеет, во владении имеет нежилое здания - кирпичную хозяйственную постройку №, площадью 20,2 кв.м, 1998 года постройки, местоположение: <адрес>.
В соответствии с техническим планом здания хозяйственная постройка, имеет площадь 20,2 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.
По сведениям ЕГРН нежилое здание, площадью 20,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ООО «Погребок», хозяйственная постройка (гаражная стоянка для автомобиля) № поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №.
Учитывая, что хозяйственная постройка находятся в ООО «Погребок», расположенном по адресу: <адрес> для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2022 года и пользуется спорным объектом недвижимости, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на нежилое здание.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 20,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, хозяйственная постройка (гаражная стоянка для автомобиля) №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.А.Папушина
Мотивированное решение изготовлено 11.12.2023.