Гр.дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 октября 2022 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования истца основаны на том, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному адресу. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Регистрация ответчика произведена ДД.ММ.ГГГГ с целью устройства ответчика на работу. С момента регистрации до настоящего времени ответчик в указанном жилом помещении не проживал, личных вещей не хранил, бремя содержания жилого дома не нес. Истец сведениями о фактическом местожительстве брата не располагает. На основании изложенного истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала и пояснила, что ответчик приходится ей братом по маминой линии. Мама попросила его прописать в доме. Он выписался из <адрес>, и она (истец) его прописала. Родители работали в <адрес>, взяли его к себе в бригаду, потом родители оттуда уехали, он там остался, поступил учиться, ему дали общежитие. В 2000 году приехал, жил у мамы, по другому адресу. В 2004-2005 гг она его видела. Он в дом не вселялся. Ответчик побыл несколько дней и уехал. Приезжал уже потом, когда умерла мама, приехал только на поминки. Побыл 5 дней и уехал. В 2005 году приезжал на лечение, с тех пор она его не видела. Они с ним не общаются. Предположительно может проживать в <адрес>. В дом он не вселялся, комнаты у него там нет, как и вещей.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался по месту регистрации, иными адресами проживания ответчика суд не располагает.

Свидетель ФИО6 в суде пояснила, что ФИО2 знает, познакомились с ней в 2007 году. ФИО3 не знает. Она была у ФИО2 в гостях на <адрес>. Как познакомились, она часто бывает в доме. В доме живут ФИО2 и двое ее сыновей. Брат не приезжал к ней. Комнаты в доме все занимает ФИО2.

Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что ФИО2 знает, дружат семьями. ФИО8 не знает. ФИО2 никогда не рассказывала, что у нее есть брат. В доме проживает ФИО2 со своей семьей.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован помимо собственника ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ей братом, она его зарегистрировала в жилом доме по просьбе своей матери с целью устройства ФИО3 на работу без цели вселения. В доме фактически брат не проживал, вещей его нет, участие в содержании жилого дома он не принимает. Ответчик проживает в <адрес>, где, вероятно, имеет семью. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Суд считает, что ответчик мог приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, обязанности по содержанию жилого помещения не нес.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (СНИЛС <***>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт <...>) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 21.10.2022

Решение не вступило в законную силу