Дело № 2-4060/2025

УИД №74RS0003-01-2025-004834-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 30 сентября 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Султановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на расположенный в Тракторозаводском районе города Челябинска бесхозяйный объект недвижимости – сооружения (водопроводные сети).

В обоснование заявления указано, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, в отношении которого Комитетом были поданы заявления в Управление Росреестра по Челябинской области о приеме на учет как бесхозяйного, сооружения поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные недвижимые объекты, о чем имеются записи в Едином государственном реестре недвижимости, в реестрах федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанные объекты отсутствуют, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерством имущества Челябинской области.

Представители заявителя Комитета, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в судебном заседании участия не приняли, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как следует из материалов дела в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости:

- 14.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК-650.53 на водоводе d=300 мм до точки врезки 650.80; от точки врезки 650.80 через ВК-650.58 до точки врезки 650.81; от ВК-650.58 до ВК-650.56 (кадастровый №), номер записи №;

- 11.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-677.219 на водоводе d=150 мм по <адрес> до фундамента здания (кадастровый №), номер записи №;

- 14.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-707.35 на внутриквартальном водоводе d=150 мм до фундамента здания (кадастровый №), номер записи №

-11.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК-650.82 до фундамента здания (кадастровый №), номер записи №

-14.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (административное здание) – от ВК-650.70 до фундамента здания (кадастровый №), номер записи №

-14.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (административное здание) – от точки врезки 650.55 до ВК-650.70 (кадастровый №), номер записи №

-14.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес>Б от ВК-708.284 на внутриквартальной сети d=150 мм до фундамента здания (кадастровый №), номер записи №

-11.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-683.160 до КК-683.153 через КК-683.159, КК-683.158, КК-683.157, КК-683.154 (кадастровый №), номер записи №

-11.04.2025 сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-737.161 на водоводе d=150 мм по <адрес> через ВК-737.160 до точки врезки БКВ-737.162 на <адрес> отточки врезки БКВ-737.162 через ВК-737.159 до ВК-737.32 на водоводе d=250 мм по <адрес> (кадастровый №), номер записи №

-16.04.2025 сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены жилого дома № с южной стороны, далее по подвалу до наружной торцевой стены жилого <адрес> северной стороны (кадастровый №), номер записи №

Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 14.04.2022 № в реестре федерального имущества в отношении спорного имущества отсутствуют сведения; согласно сообщениям Министерства имущества Челябинской области от 16.11.2021 № следует, что указанные объекты отсутствуют в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Отсутствие собственника у объектов недвижимости снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует надлежащему содержанию линейного объекта и обеспечению его безопасности.

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за муниципальным образованием город Челябинск права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

заявление Комитета удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК-650.53 на водоводе d=300 мм до точки врезки 650.80; от точки врезки 650.80 через ВК-650.58 до точки врезки 650.81; от ВК-650.58 до ВК-650.56 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-677.219 на водоводе d=150 мм по <адрес> до фундамента здания (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-707.35 на внутриквартальном водоводе d=150 мм до фундамента здания (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> – от ВК-650.82 до фундамента здания (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (административное здание) – от ВК-650.70 до фундамента здания (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> (административное здание) – от точки врезки 650.55 до ВК-650.70 (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-708.284 на внутриквартальной сети d=150 мм до фундамента здания (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-683.160 до КК-683.153 через КК-683.159, КК-683.158, КК-683.157, КК-683.156, КК-683.154 (кадастровый №);

- сооружение (внутриквартальные сети водопровода) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от ВК-737.161 на водоводе d=150 мм по <адрес> через ВК-737.160 до точки врезки БКВ-737.162 на <адрес> от точки врезки БКВ-737.162 через ВК-737.159 до ВК-737.32 на водоводе d=250 мм по <адрес> (кадастровый №);

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 100 м, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены жилого дома №№ с южной стороны, далее по подвалу до наружной торцевой стены жилого дома № с северной стороны (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Насырова

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2025 года.