Дело № 2-607/2022
86RS0017-01-2022-001000-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2022 г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.
при секретаре Бредихиной А.Л.,
с участием прокурора Багаевой К.А.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Советский к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Советский обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения в связи с тем, что (дата) истец предоставил ФИО2 по договору безвозмездного пользования (номер) жилое помещение по (адрес) на срок с (дата) до (дата). В настоящее время срок договора безвозмездного пользования окончился. Ответчик был предупреждены истцом о необходимости выселения из квартиры, однако выселиться из квартиры отказался. Истец просит выселить ответчика из квартиры по (адрес) без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по основаниям указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из материалов дела жилое помещение по (адрес), является муниципальной собственностью городского поселения Советский, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2022г.
(дата) между администрацией городского поселения Советский и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (номер), согласно которому последнему передано в безвозмездное пользование жилое помещение по (адрес), на срок с (дата) до (дата) для использования для целей проживания Жильца, а Жилец обязуется вернуть Жилье по истечении срока действия данного Договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно.
Пунктом 2.2.10 Договора определено, что в случае уведомления ссудодателем жильцы обязуются освободить жилое помещение в 10-дневный срок и сняться с регистрационного учета.
В соответствии с п.4.1 Договора Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора письменно предупредив об этом Жильца за 10 дней до отказа. В случае отказа Ссудодателя от дальнейшего исполнения настоящего договора Жилец подлежит выселению из жилого помещения в вышеуказанный срок, а Жилье подлежит возврату Ссудодателю на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами.
Из материалов следует, что после истечения срока действия договора ФИО2 не освободил спорное жилое помещение и не передал его истцу.
В силу положений ч. 3 ст. 680 ГК РФ, временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим. Причем такое требование может быть предъявлено и в устной форме.
В материалах дела имеются уведомления из которых следует, что истцом к ответчику предъявлялись требования об освобождении и сдаче спорного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры администрацией г.п. Советский к временному жильцу ФИО2 предъявлялись требования о прекращении пользования жилым помещением и выселении, которые ответчиком игнорировались.
Поскольку срок действия Договора истек (дата), а стороны не пришли к соглашению о его продлении, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик ФИО2 утратил право на спорное жилое помещение, в установленный его собственником срок не освободил квартиру, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, иск администрации городского поселения Советский подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает государственную пошлину в доход муниципального бюджета согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по (адрес), без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Советского района ХМАО - Югры в размере (-) руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Рыбалкин