Дело № 2-1834/2025
УИД 36RS0002-01-2024-012450-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Ивановой Т.Е.,
при помощнике судьи Колосовой И.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к акционерному обществу Специализированный застройщик ФК «Аксиома» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику АО СЗ ФК «Аксиома», в котором просили признать право собственности на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей (ДД.ММ.ГГГГ).
В обоснование требований указано, что ФИО4 являлась женой ФИО1 и матерью ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 умерла, после чего ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако постановлением нотариуса ФИО5 в совершении нотариальных действий было отказано по причине отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах в отношении спорного недвижимого имущества. Однако при жизни ФИО4 не зарегистрировала права собственности на спорное недвижимое имущество. Иное наследственное имущество наследниками принято в полном объеме (л.д. 9-14).
Все участвующие в деле лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить, пояснив, что из-за отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации недвижимого имущества нотариус вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права.
Представитель ответчика АО СЗ ФК «Аксиома», представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в суд не явились, причину неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истцом, третьего лица ФИО3, изучив представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30.09.2004 №316-О).
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 1111 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст.1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, согласно свидетельству о рождении от 05.05.1974, является матерью ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 19).
Также между ФИО4 и ФИО1 23.07.1966 года заключен брак (актовая запись № 5250), что подтверждается свидетельством о заключении брак,а выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния о браке – Дворец бракосочетания № 2 Комитет по делам записи актов гражданского состояния Правительство Санкт-Петербурга 22.07.2007 года.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 19.02.2024, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 20.02.2024.
ФИО2 является наследником квартиры № 52 в доме № <адрес> по завещанию удостоверенному ФИО6 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронед Воронежской области 17.06.2014 года и зарегистрированного в реестре за № 3-2094.
ФИО1 является наследником в рамках наследственного дела № 37666180-85/2024 согласно заявления о выделе доли в имуществе, приобретенном во время брака и о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу в отношении кв. 52 д. <адрес>.
04.06.2024 ФИО2 подано заявление о принятии наследства.
04.06.2024 ФИО1 подано заявление о принятии наследства и заявление о выделе доли в совместно нажитом имуществе супругов как пережившему супругу.
Как следует из постановлений нотариуса нотариального округа городской округ г. Воронеж Воронежской области ФИО5 от 10.09.2024, ФИО1, ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу на закону в отношении квартиры № 52 д. <адрес> было отказано по причине отсутствия сведений о данном недвижимом имуществе в ЕГРН (л.д. 41, 42).
Право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается договором № 54 долевого участия в строительстве жилого дома заключенного 15.12.2004 с ЗАО ФК «Аксиома» (л.д. 22-24).
18.10.2006 между ЗАО ФК «Аксиома» и ФИО4 подписан акт приема-передачи <...> (л.д. 25).
ФИО4 по договору № 54 долевого участия в строительстве жилого дома заключенного от 15.12.2004 внесена предусмотренная оплата, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 548 от 18.10.2006, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 39 от 01.02.2006, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 252 от 12.05.2006, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 549 от 18.10.2006 (л.д. 27, 29, 31, 33).
Также в наследственном деле имеется заявление ФИО1 от 04.06.2004 года об отказе от обязательной доли наследства на основании ст. 1149 ГК РФ.
Данных о наличии иных лиц имеющих в соответствии с положениями статьи 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве после смерти наследодателя, либо иных наследников первой очереди в материалах дела не имеется.
Таким образом, право ФИО1, ФИО2 наследовать имущество после смерти супруги и матери ФИО4, по убеждению суда, подтверждено соответствующим доказательствами, оформленным в установленном порядке и не оспоренными ответчиком.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9).
По правилам статьи 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.
Факт принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО4, истцами в установленный законодателем срок нашел свое подтверждение в представленных в дело материалов наследственного дела.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (статья 67 ГПК РФ).
При установленных обстоятельствах, учитывая, что в ином, не судебном порядке, реализовать право наследования на спорное имущество не представляется возможным, суд, в отсутствие возражений со стороны ответчика, находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Руководствуясь статьями 56, 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к акционерному обществу СЗ ФК «Аксиома» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем: <данные изъяты>, паспорт (№)) право собственности на 1/2 доли в общем имуществе супругов, как переживший супруг, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№).
Признать за ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцем: <данные изъяты>, паспорт (№)), в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 доли в общем имуществе супругов в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер (№).
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.07.2025.
Судья Т.Е. Иванова