дело №а-1066/2025 (2а-9797/2024)

УИД 50RS0052-01-2024-014215-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«17» марта 2025 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Малыгной ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась в городской суд с административным исковым заявлением к административному ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года административный истец обратилась в Территориальный отдел №3 Управления Росреестра по Московской области с заявлением о прекращении ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: земельный участок, площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №, поскольку согласно выписки из ЕГРП на выше указанный объект недвижимости внесены записи о запрещении проведения регистрационных действий.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра был дан ответ в виде уведомления об отказе в государственной регистрации прав № №, согласно которому следует: Управлением Росреестра по Московской области был направлен запрос в Басманный районный суд г. Москвы об актуальности указанного ареста. До окончания срока приостановления в адрес Управления ответ на запрос и акты органов о снятии ареста и запрета (обеспечительных мер) не поступили.

Административный истец считает данное решение незаконным, нарушающим её права и просит суд: признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в государственной регистрации прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: земельный участок, площадью 604 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №. Возложить на Управление обязанность осуществить государственную регистрацию прекращения ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости: земельный участок, площадью 604 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу ФИО1 ФИО9 судебные расходов в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В судебном заседании административный истец ФИО1 требования иска поддержала.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области ФИО2 требования просила оставить без удовлетворения, представила письменное возражение.

Заинтересованные лица ИФНС России № 1 по г. Москве, ФИО3, Администрация г.о. Щёлково Московской области в суд представителей не направили, извещены судебными повестками ШПИ №№,№.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом установлено, что административным истцом ФИО1 в Управление Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление № № о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН в отношении здания содержится актуальная запись об ограничении прав и обременении в виде ареста на основании определения судьи Басманного районного суда г. Москвы Курносовой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ направлен запрос в Басманный районный суд г. Москвы о направлении заверенной копии акта о снятии ареста в установленном порядке, и Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация.

Ответ на вышеназванный запрос от ДД.ММ.ГГГГ из Бассманного районного суда г. Москвы в Управление Росреестра по Московской области не поступил.

Государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение № № об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица в отношении земельного участка с кадастровым номером № на основании ч. 4 ст. 33 Закона о регистрации.

Не согласившись с названным решением от ДД.ММ.ГГГГ административный ситец обратился в городской суд.

Главой 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено внесение определенных сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Так, внесение сведений о наложении ареста на недвижимое имущество, установлении запрета на совершение определенных действий с ним, избрании залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, а также о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства осуществляется, по общему правилу, на основании заверенной копии соответствующего акта, направленной в орган регистрации прав самим судом или уполномоченным органом (часть 13 статьи 32 Закона о государственной регистрации).

В качестве исключения из данного общего правила (на случай, если названные сведения не были внесены в ЕГРН в установленные сроки) статьей 33 Закона о государственной регистрации предусмотрен заявительный порядок внесения таких сведений. Заинтересованное лицо вправе обратиться с соответствующим заявлением в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (часть 1).

При этом орган регистрации прав в течение трех рабочих дней самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления, которые в течение трех рабочих дней направляют запрошенные документы или сведения (части 2, 3).

Не поступление ответа на запрос в течение установленного срока влечет отказ во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по поданному заявлению (часть 4).

Таким образом, решение об отказе в государственной регистрации прекращения ограничений прав на объект недвижимости и обременений земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050232:65 принято в соответствии с вышеназванными нормами Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Административные исковые требования Малыгной ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № №-№ с возложением обязанности осуществления государственной регистрации прекращения ограничения права и (или) обременения в отношении земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области, с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

подпись

А.А. Фомичев