УИД 74RS0001-01-2023-004267-57
№ 2-4699/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 22 ноября 2023 года
Советский районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Калашникова К.А.,
при секретаре Носовой Е.А.,
с участием прокурора Давыдовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 19.12.2001 она зарегистрировала ФИО2, поскольку считала, что бывший супруг хочет вернуться в семью. На данный момент ответчик уже более 16 лет по адресу регистрации не проживает, расходы по содержанию и благоустройству дома не несет, в воспитании детей не участвует.
В судебном заседании истец участия не принимала. Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третьи лица ФИО3, представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования частично обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истец и ФИО3 на основании договора дарения от 19.11.1999 являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.12.2001.
В силу статей 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не представил доказательств, подтверждающих отсутствие у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения.
Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом, требования о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета суд находит необоснованными, поскольку заявлены излишне.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, паспорт №, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.А. Калашников
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.11.2023
Судья