Решение по делу № 2-526/2023 от 06.09.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-526/2023 УИД № 64RS0019-01-2023-000705-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Середы А.А.,

при секретаре Куклевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области (далее Красноармейское РОСП ГУФССП России по Саратовской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в производстве Красноармейского РОСП ГУФССП России по Саратовской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности. До настоящего времени должником задолженность по исполнительному производству не погашена. В собственности ФИО2 имеется недвижимое имущество: жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в отношении которых в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель просила суд обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, общей площадью 431,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2

Истец – судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, отношения к рассматриваемому иску не выразил.

Представители третьих лиц ОСФР по Саратовской области, администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области, ПАО «Сбербанк» в лице Саратовского отделения № 8622 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, отношения к рассматриваемому иску не выразили.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Красноармейском РОСП ГУФССП России по Саратовской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2, состоящее из исполнительных производств, возбужденных:

- 16 декабря 2022 года №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области 21 ноября 2022 года, о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк» в лице Саратовского отделения № 8622 задолженности по кредиту в сумме 43 622 руб. 07 коп.;

- 13 февраля 2023 года №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области 11 января 2023 года, о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк» в лице Саратовского отделения № 8622 задолженности по кредиту в сумме 41 529 руб. 10 коп.;

- 07 апреля 2023 года №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Фрунзенским районным судом г. Саратова 25 мая 2020 года, о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк» в лице Саратовского отделения № 8622 задолженности по кредиту в сумме 512 810 руб. 95 коп.;

- 22 мая 2023 года №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области 18 мая 2023 года, о взыскании в пользу администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области госпошлины в сумме 806 руб. 42 коп.;

- 26 июня 2023 года №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области 18 мая 2023 года, о взыскании в пользу ОСФР по Саратовской области материального ущерба в сумме 20 214 руб. 87 коп. (л.д. 22-26, 74-75).

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на 27 июля 2023 года денежные средства на счет не поступали (л.д. 30).

От добровольного исполнения судебных решений должник уклоняется, до настоящего времени задолженность не погашена.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 431,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

20 февраля 2023 года судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику земельного участка и расположенного на нем жилого здания, а также жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве общей долевой собственности) (л.д. 28).

Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 77-90).

Исходя из того, что в собственности ответчика имеется земельный участок; ответчиком не исполнены предписания исполнительного листа; иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется; на земельный участок не распространяются ограничения, установленные статьей 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок №, общей площадью 431,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом судом принимается во внимание, что требования истца об обращении взыскания на спорное имущество направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 431,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 сентября 2023 года.

Председательствующий судья А.А. Середа