УИД №
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 г. г. Краснознаменск
Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Андросовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области", ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. К нотариусу для принятия наследства истец не обращалась. Фактически она приняла наследство и приняла меры по его сохранности, оплачивала коммунальные платежи. Просила установить факт принятия наследства и признать за ней в порядке наследования право собственности на ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Дом является двухквартирным и во второй половине (квартире) никто не проживает.
Определением суда от 19.06.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен сын истца - ФИО2
Ответчик администрация МО "Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области", третье лицо нотариус Краснознаменского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, указав, что постоянно проживала в спорной квартире с сыном ФИО3 После смерти которого в 2014 году, полностью содержит жилье, несет материальные затраты по ремонту, оплачивает коммунальные услуги, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство. Оформление права собственности позволит ей, как собственнику, распорядиться жильем. Требования уточнила и просила признать за ней право собственности на ? доли квартиры после смерти ее сына.
Ответчик ФИО2 не возражал в удовлетворении исковых требований, пояснил, что за квартирой смотрит истица, которая после смерти его брата фактически приняла наследственное имущество.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании постановления Тимофеевской сельской администрации № от 27.03.1997, ? жилого дома по адресу: <адрес>, №, зарегистрированы на праве собственности за их фактическими владельцами, в том числе за ФИО5, ФИО3, что усматривается также из договора о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 27.03.1997, регистрационного удостоверения БТИ № от 03.04.1997.
При этом, за ФИО5, ФИО3 названным постановлением Тимофеевской сельской администрации № от 27.03.1997 жилое помещение указано как ? <адрес>.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 64,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за истицей (общедолевая собственность, ?). При этом данные о виде жилого помещения отсутствуют.
В представленных в суд документах усматриваются, что перемена фамилии истца обусловлена ее замужеством, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС администрации МО «Краснознаменский муниципальный район», что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
Наследником после смерти ФИО3 является его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, в графе мать указана –ФИО5, отец- ФИО8 (л.д. 7).
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Разрешая вопрос о том, входит ли ? доли спорной квартиры в состав наследства, т.е. принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а также имеются ли основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему.
По сведениям нотариуса Краснознаменского нотариального округа № от 20.06.2023, наследственное дело к имуществу ФИО3, не заводилось.
В силу выше приведенной нормы права, истица относится к наследнику первой очереди по закону.
Как видно из материалов дела, воля на принятие наследственного имущества истцом ФИО1 выражена в ее фактических действиях, совершенных после смерти сына.
По сведениям организационно-административного отдела администрации МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области» № от 11.05.2023 и поквартирной карточки на <адрес>, совместно с ФИО3 проживали мать ФИО1 (истец по делу), брат ФИО2
Таким образом, истец ФИО1, вступив фактически в наследство после смерти сына ФИО3, приняла наследственное имущество в виде доли квартиры по адресу: <адрес>.
Обстоятельства фактического принятия наследства участниками процесса не оспорены, доказательства, опровергающие позицию истца о фактическом принятии наследства спорной квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в материалах дела не содержатся.
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Истец просил признать за ней право собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что жилой <адрес> является двухквартирным жилым домом, а истице и ФИО3 фактически предоставлена в совместную собственность <адрес> указанного жилого дома.
Учитывая приведённые нормы закона, с учетом доказанных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти сына ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 05 июля 2023 г.
Судья.Подпись.