Решение по делу № 2-1974/2024 от 27.02.2025 - об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Дело №2-225/2025

УИД 53RS0016-01-2024-002947-77

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 февраля 2025 года п. Парфино

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ворониной Е.Б., при секретаре Погодиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении отделения судебных приставов Пушкинского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО2, на общую сумму <данные изъяты> коп.

Денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения долга, у должника не обнаружено.

Истец судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1, третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №20 по Санкт-Петербургу, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, третьи лица ООО "Управляющая компания "Единый город", ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт- Петербурга", ООО "ТеплоЭнергоСбыт СПБ", ФИО3 извещались судом по заказанными письмами с уведомлением, судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со статьями 233 - 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в Пушкинском РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, в состав которого входят исполнительные производства:

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 г. Пушкина №2а-73/2019 от 8 апреля 2019 года о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Санкт-Петербургу;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 г. Пушкина №2а-87/2020 от 16 марта 2020 года о взыскании с ответчика задолженности, пени, штрафа в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Санкт-Петербургу;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 г. Пушкина №2а-996/2020 от 23 июня 2020 года о взыскании с ответчика задолженности, пени, штрафа в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Санкт-Петербургу;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-774/2020 от 15 мая 2020 года о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "Управляющая компания "Единый город";

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-1574/2021 от 14 сентября 2021 года о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ГКУ "Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга";

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2а-281/2022 от 28 июня 2022 года о взыскании с ответчика задолженности, пени, штрафа в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Санкт-Петербургу;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №176 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга №2-1018/2023 от 20 марта 2023 года о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ООО "ТеплоЭнергоСбыт СПБ".

Вышеперечисленные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> коп.

Требования исполнительных документов ответчиком ФИО2 до настоящего времени не исполнены.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30-33).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя установлено ограничение в виде запрета на регистрационные действия в отношении указанного имущества.

Сведений об оспаривании ФИО2 указанных постановлений о запрете регистрационных действий у суда не имеется.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Согласно части 3,4 той же статьи, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены указанные объекты (ст. 446 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 имеет в собственности долю в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).

То обстоятельство, что земельный участок, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, приобретен в период брака с ФИО3 Конул, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), правового значения для настоящего дела не имеет, поскольку в ЕГРН отсутствует запись о правах иных лиц в отношении спорного участка, раздел имущества супругов в натуре не произведен, доли не определены, что не исключает возможность обращения взыскания на спорный садовый участок по долгам ответчика.

Учитывая, что исполнительные документы до настоящего времени не исполнены, денежных средств в достаточном размере для погашения задолженности у ФИО2 не имеется, основания для невозможности обращения взыскания на спорное недвижимое имущество, предусмотренные ст. 446 ГПК РФ, отсутствуют, кадастровая стоимость земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, соразмерна сумме имеющегося у ответчика неисполненного денежного обязательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к мамедову И.Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Старорусский районный суд Новгородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года

Судья: Е.Б. Воронина