Мотивированное решение изготовлено 24.06.2022г.
УИД:68RS0013-01-2022-001571-77
Дело № 2-768/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2022 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В.,
с участием представителя заявителя - Администрации города Мичуринска ФИО1, действующей по доверенности от 24.02.2022г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Мичуринска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,
установил:
Администрация города Мичуринска Тамбовской области обратилась в Мичуринский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - жилое помещение - комнату 154/3, площадью 12 кв.м., расположенную по адресу Г. В обоснование требований указала, что 16.03.2021г. указанный объект был поставлен Межмуниципальным отделом по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на учет как бесхозяйный. По информации Комитета по управлению имуществом Тамбовской области и МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Тамбовской области указанный объект не числится. По данным ГУПТИ Тамбовской области сведениями о зарегистрированных правах на данный объект они не располагают. Таким образом, ссылаясь на положения ст. 225 ч.3 п.2 ГК РФ, просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект - жилое помещение - комнату 154/3, площадью 12 кв.м., расположенную по адресу <...>.
В судебном заседании представитель администрации г. Мичуринска ФИО1., действующая по доверенности от 24.02.2022г., заявление поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении и просила его удовлетворить. Суду пояснила, что указанный объект - комната находится в заброшенном состоянии, владельцев не имеет.
Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель заинтересованного лица - АО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, пояснив, что общество владельцем общежития не являлось и не является. На указанный в заявлении объект - комнату не претендует.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Администрация г. Мичуринска Тамбовской области является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.
Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.
В соответствии с информацией ГУПТИ Тамбовской области от 08.10.2019 года № 313 по состоянию на 01.04.1998 года сведениями о зарегистрированных правах на комнату, расположенную по адресу: ГУПТИ не располагает (л.д. 18).
Согласно акту, составленному специалистами управления муниципальными активами и доходами администрации г. Мичуринска Тамбовской области от 23.06.2022г., был произведен выезд по адресу: Г с целью сбора дополнительной информации в отношении бесхозяйного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В ходе осмотра установлено, что в жилом помещении никто не проживает (л.д. 49).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости комната с кадастровым номером 68:26:0000088:2632, расположенная по адресу: Г, ком. 154/3 общей площадью 12 кв.м принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16.03.2021 года по заявлению администрации г. Мичуринска Тамбовской области (л.д. 13-14).
Согласно информации, поступившей из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, а также из комитета по управлению имуществом Тамбовской области в реестре федерального имущества, а также в реестре государственной собственности Тамбовской области сведения об объекте - комнате с кадастровым номером 68:26:0000088:2632, общей площадью 12 кв.м, расположенной по адресу: Г, ком. 154/3 отсутствуют (л.д. 16-17).
По данным инвентарного дела собственников и владельцев комнаты № Г по также не установлено.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером 68:26:0000088:2632, расположенный по адресу: , ком. № принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления - администрации города Мичуринска как бесхозяйный. Год со дня постановки (16.03.2021г.) бесхозяйной недвижимой вещи на учет на момент обращения с рассматриваемым заявлением в суд истек.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая изложенное, суд признает жилое помещение - комнату общей площадью 12 кв.м с кадастровым номером 68:26:0000088:2632, расположенную по адресу: Г, ком. 154/3, бесхозяйной и признает за муниципальным образованием городского округа - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации г. Мичуринска Тамбовской области удовлетворить.
Признать жилое помещение - комнату общей площадью 12 кв.м с кадастровым номером 68:26:0000088:2632, расположенную по адресу: Г, ком. №, бесхозяйной.
Признать за муниципальным образованием городского округа - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области, ИНН <***> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - комнату общей площадью 12 кв.м с кадастровым номером 68:26:0000088:2632, расположенную по адресу: Г, ком. №
Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья Анисимова Г.Е.