75RS0010-01-2022-000869-33
дело № 2-398/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года пгт. Забайкальск
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Васендина С.Ф.,
при секретаре судебного заседания Гришеевой В.В.,
с участием
старшего помощника прокурора Забайкальского района Былкова А.С.,
истца ФИО7, третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения,
установил:
ФИО7 обратилась в Забайкальский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО8 ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по . В спорном жилом помещении кроме неё проживают: дочь ФИО1, внук ФИО2, внучка ФИО3, а также бывший муж дочери ФИО8 Ответчик был вселен в жилое помещение как член её семьи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку её дочь и её бывший муж приехали из Омска на постоянное место жительство. С февраля 2022 года семейные отношения с ответчиком прекращены, брак между дочерью и ответчиком расторгнут. Несмотря на её предупреждения, что жилое помещение ей необходимо для личного проживания, ответчик добровольно не выселяется, ведёт себя агрессивно, периодически высказывает угрозы жизни и здоровья её дочери. Бремя расходов на содержание жилого помещения несет она. Ссылаясь на ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.
Возражений на иск от ответчика ФИО8 в суд не поступило.
Ответчик ФИО8 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно акту курьера от получения документов отказался, направленная в адрес ответчика почтовая судебная корреспонденция возвращена с отметкой "истек срок хранения", направленное ему на WhatsApp сообщение прочитано, информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте суда (л.д.48, 49) ".
ФИО8 о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение указала, что ФИО8 имеет трехкомнатную квартиру , в которой он фактически проживает. Однако половину своих вещей из её квартиры ответчик не забрал, постоянно приезжает в её квартиру, ломает в квартире вещи, сломал шкаф внука, детскую кровать, железную дверь. ФИО8 трудоустроен, материальной помощи в содержании жилого помещения не оказывает, коммунальные услуги она оплачивает из своей пенсии.
Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО8 её бывший муж, с которым она развелась официально в феврале 2022 года. При разводе она оформила на бывшего супруга квартиру , а он оставил ей автомобиль. Семейные отношения между ними прекращены, но бывший муж добровольно выселяться из квартиры не желает, поэтому они вынуждены находится совместно на одной территории. Раньше ответчик оставался ночевать в их квартире, устраивал скандалы, наносил ей побои, ломал мебель, она часто вызывала полицию. В настоящее время он ночует , однако приезжает в их квартиру днём, работает на компьютере, периодически между ними возникают ссоры, всё это происходит в присутствии детей.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она приходится дочерью ФИО7, ФИО1 её сестра. Истец не может проживать в своей квартире из-за противоправного поведения ответчика. Сестра подарила ему квартиру , однако он продолжает приезжать в квартиру мамы, совершает противоправные действия. Никакой помощи ответчик не оказывает, бремя содержания квартиры лежит на ФИО7
Изучив материалы дела, допросив свидетеля, выслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшим иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истица ФИО7 является единственным собственником квартиры, расположенной , в которой проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2022 года, справкой о регистрации, а также копией домовой книги (л.д.29-31)
Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было передано в порядке приватизации в долевую собственность ФИО5, ФИО7, ФИО1 и ФИО6 Забайкальским СМП 754. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН, документами основаниями регистрации права собственности истицы на спорную квартиру явились договор на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также договоры дарения долей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Изложенные выше доказательства подтверждают, что ответчик ФИО8 собственником спорного жилого помещения не является и не являлся.
Бремя содержания жилого помещения несет ФИО7, что установлено выпиской из лицевого счёта №, расчетной книжки, платежных документов, справок об уплате налогов, об отсутствии задолженности (л.д.23-28, 32-35).
Из информации представленной паспортистом администрации городского поселения "Забайкальское" следует, что ответчик ФИО8 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ФИО8 и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №).
Решением мирового судьи от 17.02.2022 года брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о расторжении брака № (л.д.36).
Ответчик ФИО8 на основании договора дарения имеет в собственности квартиру, расположенную .
Материалами дела подтверждается неправомерное поведение ответчика в отношении бывшей супруги ФИО1, в связи с чем последняя неоднократно обращалась в правоохранительные органы.
Согласно разъяснениям данным в пунктах 13 и 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам установленным ст.67 ГПК РФ, суд признает, что ответчик ФИО8 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с которым прекращены и не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, существуют конфликтные отношения между членами семьи, делающее невозможным их совместное проживание, что при наличии у ответчика своего жилого помещения приводит суд к убеждению о нецелесообразности сохранение за ним права пользование спорным жилым помещением на определенный срок, которое ответчик утратил в связи с прекращением семейных отношений с собственником. Добровольно ответчик из спорного жилого помещения не выселяется, доказательств обратного суду не представлено.
При таком положении суд удовлетворяет заявленные требования, так как защита прав истца и членов её семьи возможна только путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения в связи с его отказом освободить квартиру в добровольном порядке.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истица ФИО7 понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере , которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО7 к ФИО8 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения - удовлетворить.
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца , () выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной , без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со ФИО8 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года.
Председательствующий С.Ф. Васендин