Дело № 2-957/2025 УИД 27RS0006-01-2025-000059-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 06 июня 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Крачковой Л.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Зубровое» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ на территории земельных участков, расположенных адресу: <адрес> для создана благоприятных условий для ведения гражданами садоводства создано садоводческое некоммерческое товарищество «Зубровое» (далее - СНТ), что подтверждается уставом товарищества.

ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу; <адрес> а именно:

1. земельным участком с кадастровым номером № (участок №) - свидетельство права собственности №: от ДД.ММ.ГГГГ;

2. земельным участком с кадастровым номером № (участок №) - свидетельство права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. земельным участком с кадастровым номером № (участок №) - свидетельство права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом СНТ «Зубровое», следовательно, не относится к числу лиц, перечисленных в ст. 122 ГПК РФ, требования которых о взыскании обязательных платежей и взносов подлежат разрешения путем выдачи судебного приказа без проведения судебного разбирательства с участием сторон.

Истец вынужден обратиться в суд для взыскания задолженности обязательных платежей и взносов в порядке искового производства.

Согласно протоколам общего собрания СНТ, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры ежегодных членских взносов, которые должны быть оплачены в течение двух месяцев с момента проведения общего собрания. Так ДД.ММ.ГГГГ г. размер утвержденного членского взноса составлял - <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. размер утвержденного членского взноса составлял - <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. размер утвержденного членского взноса составлял - <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ г., размер утвержденного членского взноса составил - <данные изъяты> руб.

В случае несвоевременной уплаты членских взносов установлен порядок взимания пени в размере 2 % от суммы долга за каждый просроченный месяц.

У ФИО2 образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Размер задолженности по уплате членских взносов на день обращения в суд составляет <данные изъяты> рублей 00 коп., а размер пеней - <данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Зубровое» взносы для собственников земельных участков расположенных в границах территории товарищества без участия в товариществе за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. и пени за просрочку оплаты взносов в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. Возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебных заседаниях извещался четыре раза по адресу регистрации. Ответчик не сообщил об изменении своего места жительства арендодателю, уклонялся от получения судебных повесток, вследствие чего судебные заседания откладывались два раза для его повторного извещения. Представитель истца в судебных заседаниях возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно сведений ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>:

- № с кадастровым номером №;

- № с кадастровым номером №;

- № с кадастровым номером №.

ФИО2 членом СНТ «Зубровое» не является.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 5 статьи 5, части 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней, они взыскиваются товариществом в судебном порядке.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно протоколам общего собрания СНТ, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры ежегодных членских взносов, который должны быть оплачены в течение двух месяцев с момента проведения общего собрания. Так ДД.ММ.ГГГГ размер утвержденного членского взноса составлял - <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. размер утвержденного членского взноса составлял - <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. размер утвержденного членского взноса составлял - <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ г., размер утвержденного членского взноса составил - <данные изъяты> руб. В случае несвоевременной уплаты членских взносов установлен порядок взимания пени в размере 2 % от суммы долга за каждый просроченный месяц.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ФИО2 по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., а размер пеней - <данные изъяты> руб. рублей 00 коп.

Согласно материалов дела ФИО2 каких-либо действий, направленных на погашение задолженности по оплате членских взносов и пени за несвоевре¬менное внесение платежей, не предпринял.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Зубровое» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов, пени, государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Зубровое» взносы для собственников земельных участков расположенных в границах территории товарищества без участия в товариществе за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., пеню за просрочку оплаты взносов в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16.06.2025 года.

Судья: М.Г. Константинова