УИД 77RS0009-02-2023-005789-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2023 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4593/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками вышеуказанной квартиры, в которой, помимо истца, по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик. Ссылаясь на то, что последний в спорном жилье не проживает, членом семьи истцов не является, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, истцы просят об удовлетворении иска.
Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 суду представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 совместно с представителем в судебное заседание явился, исковые требования не оспаривал. Суду пояснил, что не проживает в спорной квартире около 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает. У него на данный момент другая семья, где он фактически и проживает.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД по вопросам миграции адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав объяснения стороны истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 73,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Истцы являются сособственниками указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность, договора дарения доли квартиры – ФИО1 – ½ доли, ФИО2, ФИО3 – по ¼ доли у каждого.
24.06.2015 брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен.
Помимо собственников в спорном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик фиоФ, приходящийся истцам бывшим супругом и отцом.
Ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает более 10 лет, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, фактически проживает в новой семье.
Данные обстоятельства подтверждены самим ответчиком в судебном заседании.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истцов о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
ФИО4, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Винокурова