Дело №2-895/23 УИД 05RS0031-01-2022-016704-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023г. г. Махачкала
Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:
председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,
при секретаре – Абдурахмедовой Х.И.,
с участием истца ФИО1,
ответчика и законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО4 ФИО11, ФИО6 ФИО12 и ФИО6 Мухаммаду ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационого учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований она указал, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан. В данном доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается домовой книгой. Регистрация ответчиков носит формальный характер, в доме они никогда не проживали, личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Как собственник, истец вынуждена нести все расходы по содержаниюдома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО5 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>-л, и снять их с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом она пояснила суду, что указанный дом перешел ей по наследству после смерти ее супруга в 2014г. Ответчиков она зарегистрировала по месту жительства в 2019г. формально, по просьбе ФИО4, так как ей и детям нужна была регистрация в <адрес>. Фактически они в доме никогда не жили, так как площадь и состояние дома этого не позволяют.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать. При этом она пояснила суду, что истец прописала ее в данном доме в качестве супруги своего сына ФИО6, также были прописаны их несовершеннолетние дети. 14.06.2022 ФИО6 умер. Фактически они никогда не проживали в данном доме, снимали жилье.
Выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-л, право собственности зарегистрировано в 2014г.
В настоящий момент с 2019г. согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки по месту жительства усматривается, что ФИО4 и несовершеннолетние ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописаные по <адрес>-л в <адрес>, фактически проживают по адресу: Ресублика Дагестан, <адрес>
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчик утратил право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о его признании утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.
Снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО14 частично.
Признать ФИО4 ФИО15 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД в <адрес>), ФИО3 (свидетельство о рождении № №, выдано Управлением ЗАГС г.Махачкалы 25.05.2019) и ФИО5 (свидетельство о рождении № №, выдано Управлением ЗАГС г.Махачкалы 14.11.2020), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.
Решение в окончательной форме принято 15 марта 2023г.
Председательствующий Н.А. Яшина