Дело № 2-521 /2022
УИД 48RS0008-01-2022-000650-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2022 года п.Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Перелыгиной Г.М., при секретаре Степанян К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-521/2022 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим,
установил
Прокурор Добринского района в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, обратился с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 3,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , государственная регистрация права на которую, произведена за № от 14.12.2018 на имя ФИО3, умершей 10.06.2018.
Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости за номером № имеется запись от 14.12.2018 о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5 ФИО10., умершей 10.06.2018, на долю в размере 3,2 га в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . Правовым основанием регистрации данного права явились свидетельство о праве собственности на землю № 253377 от 20.10.1996. Участок находится в пользовании ООО «Добрыня» по договору аренды от 07.03.2019. Однако, ФИО5 ФИО11 умерла 10.06.2018, то есть до государственной регистрации общедолевого права собственности на принадлежавшую ей земельную долю. После смерти ФИО3, наследство принято ее сестрой ФИО2, которая зарегистрировала за собой право общей долевой собственности за земельную долю сестры на основании решения Добринского районного суда Липецкой области от 25.03.2019 (государственная регистрации от 25.04.2019 за №. ФИО2 умерла, после ее смерти наследство принято дочерью умершей ФИО1, которая на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, произвела регистрацию своего права на спорную земельную долю. В связи с тем, что государственная регистрация права умершей ФИО3 на земельную долю произведена ошибочно в виду прекращения её правоспособности в связи со смертью, наступившей 10.06.2018, истец просит данную запись исключить из реестра и признать отсутствующим право собственности ФИО1 на данную долю в порядке наследования.
Истец - помощник прокурора Добринского района Казельская В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.
Истец- представитель администрации сельского поселения Верхнематренский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии в суд не обращалась.
Третье лицо-представитель ООО «Добрыня» ФИО4, в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю № 253377 от 20.10.1996 ФИО3 при жизни принадлежала земельная доля площадью 3,2 ... произвела регистрацию свдочерью умершей ФИО1, которая на основании свидетельстя площадью 3,2 га яяя в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ,
14.12.2018 была произведена государственная регистрация права ФИО3 на указанную земельную долю, номер государственной регистрации №
Согласно записи акта о смерти ФИО3 умерла 10.06.2018.
Наследственное имущество умершей было принято ее сестрой ФИО2, за которой решением Добринского районного суда Липецкой области от 06.03.2019 было признано право общей долевой собственности на земельную долю ФИО3, площадью 3,2 га., расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , сельское Право собственности ФИО3 прекращено.
Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 25.04.2019 произвела регистрацию своего права на земельную долю сестры, о чем свидетельствует регистрационная запись №.
ФИО2 умерла 16 августа 2019 года. После ее смерти наследство принято дочерью умершей- ФИО1, которая в установленном законом порядке произвела регистрацию своего права на выше указанную земельную долю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В тоже время, как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 03.02.2022 ФИО3 является собственником земельной доли 3,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , . Государственная регистрация ее права произведена 14.12.2018. Номер государственной регистрации №. Правовые основания регистрации права – свидетельство на право собственности на землю № 253377 от 20.10.1996.
Таким образом, поскольку на момент государственной регистрации права на земельную долю, то есть на 14.12.2018, правоспособность ФИО5 ФИО12. была прекращена в виду её смерти, наступившей 10.06.2018, то регистрационная запись № является ошибочной и подлежит исключению из Росреестра.
ФИО2, как наследник умершей сестры ФИО3, а затем и ФИО1, как наследник после смерти своей матери ФИО2, реализовали свое право наследования на спорную земельную долю умершей ФИО3 и приняли наследство в виде земельной доли площадью 3,2 га., принадлежащие ФИО3 на основании свидетельств на право собственности на землю № 253377 от 20.10.1996, получив каждая из них свидетельства о праве и зарегистрировали свое право на долю в установленном законом порядке, переход права собственности зарегистрирован.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на основании одних и тех же правовых документов – свидетельства на право собственности на землю № 253377 от 20.10.1996, выданном на имя ФИО3, в одном и том же земельном участке № зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО3, как первоначальным собственником, и за ФИО1, которая приняла наследство в виде спорной земельной доли после смерти матери ФИО2, которая в свою очередь приняла данную земельную долю в наследство после смерти сестры ФИО3.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, поскольку регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО3 на земельную долю 3,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № подлежит исключению из Росреестра, как ошибочно внесенная, что является основанием для признания отсутствующей право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельную долю, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от 14.12.2018 на имя ФИО3, умершей 10.06.2018.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Верхнематренский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности в порядке наследования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: , на земельную долю в размере 3,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , государственная регистрация права на которую произведена за № от 14.12.2018 на имя ФИО13, умершей 10.06.2018.
Настоящее решение является основанием для внесения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области о погашении регистрационной записи № от 14.12.2018 о праве ФИО3 на долю в размере 3,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.М. Перелыгина
Мотивированное решение суда вынесено 23.08.2022г.