УИД 77RS0022-02-2024-015821-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/2025 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио Альтеи Константиновны о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, взыскании ущерба
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио Альтеи Константиновны о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании ущерба в размере сумма за период с 30.06.2024 по 19.09.224 в доход Министерства обороны Российской Федерации за незаконное использование и проживание в служебном жилом помещении.
Требования мотивированы тем, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 03.07.2020 № 1310 жилые помещения, расположенные по адресу: Москва, адрес, д7, корп.1, в том числе кв.29, закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкоплекс». При проведении проверки было установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживают без законных оснований ответчики. Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № 88/30/14 от 29.05.2017 ФИО2 предоставлено жилое помещение – 2 комнатная квартира в общежитии № 29 по адрес сроком до 29.05.2018. Жилое помещение было предоставлено в связи с работой по трудовому договору в «Центральный академический театр Российской армии» Министерства обороны РФ, без права регистрации по месту жительства. Приказом от 28.06.2024 ФИО2 была уволена с 30.06.2024 в связи с истечением срока трудового договора. Ответчики военнослужащими, либо сотрудниками МО РФ не являются, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по адрес не состоят, в договорных отношениях и истцом не находятся, т.е. законных оснований пользования жилым помещением отсутствуют. Истец направил в адрес ответчиков уведомление о выселении и сдаче жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение, истцу причинен ущерб.
Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей по доверенности фио и фио, которые в судебное заседание явились, в удовлетворении иска просили отказать, поддержали доводы изложенные в возражениях на иск.
Отвечтик ФИО1, заинтересованное лицо Департамент труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключению прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению неподлежат, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно п. "д" ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указа Президента РФ от 16.08.2004 N 1082 (ред. от 01.04.2016) "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации" Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 03.07.2020 № 1310 жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, в том числе ка.29 закреплены на праве оперативного управления за истцом ФГАУ «Росжилкомплекс». (л.д.20)
29.05.2017 между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 88/30/М на основании которого двухкомнатная квартира, находящаяся в государственной собственности, общей площадью 46,8 кв.м., расположенном по адресу: адрес для временного проживания в нем. (л.д.11)
Квартира передана для временного проживания в связи с работой по трудовому договору в организации: «Центральный академический театр Российской Армии Министерства обороны РФ, без права регистрации по месту жительства.
Договор заключен на срок до 29.05.2018.
Приказом № 263 от 28.07.2024 Директора Федерального государственного бюджетного учреждения культуры и искусства «Центральный академический театр Российской Армии» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 уволена с 30.06.2024 в связи с истечением трудового договора (лд.10)
10.09.2024 в адрес ответчиков было направлено Уведомление № 194/175/701/1900 о выселении и сдаче жилого помещения (л.д.13)
18.09.2024 составлен Акт о фактическом проживании в квартире по адресу: Москва, адрес ответчиков: ФИО2, ФИО1, фио, фио, фио Алтея Константиновна (л.д.9)
В своих возражениях ответчик ФИО2 указывает, что увольнение ФИО2 на основании решения суда было признано незаконным, поэтому она не теряет права проживания в спорной квартире. (л.д.59).
Мещанским районным судом адрес 28.01.2025 было вынесено решение, которым были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФГБУК «Центральный академический театр Российской Армии» Министерства обороны РФ о признании увольнения незаконным, восстановлении на работе, выплате среднего заработка за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда.
В дело представлен исполнительный лист о восстановлении ФИО2 на работе, приказ от 04.02.2025 № 41 ФГБУ «Центральный академический театр Российской Армии» Министерство России о восстановлении ФИО2 на работе на основании решения суда (л.д.64, 72)
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Истец считает, что ответчики неправомерно занимают спорное жилое помещение и не желают его освобождать в добровольном порядке.
Вместе с тем судом установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключался с ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с ФГБУ «Центральный академический театр Российской Армии» Министерство России.
В настоящее время ФИО2 продолжает работу в ФГБУ «Центральный академический театр Российской Армии» Министерство России.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что выселение ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления им иного жилого помещения приведет к нарушению их жилищных прав.
Суд отмечает, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время трудовые отношения с ФГБУ «Центральный академический театр Российской Армии» Министерство России не прекращены, ответчики не приобрели жилую площадь в собственность, право самостоятельного пользования жилыми помещениями у них не возникло. Кроме того, ответчики не имеют другого жилого помещения на праве собственности.
Суд полагает, что вопреки доводам истца, что отсутствие сведений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, при наличии законного права состоять на данном учете, не может повлечь уменьшение объема гарантированных конституционных прав на жилище, тем самым, в силу положений ст.ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2025 года.
Судья: Ю.И. Львова