14RS0035-01-2024-023080-77
Дело № 2-998/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г Якутск 10 февраля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 об изменении договора о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Сахатранснефтегаз» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ____ между сторонами был заключен договор №-ТП Я о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. На основании указанного договора истец принял на себя обязательства по осуществлению мероприятий по подключению жилого дома принадлежащего ответчику расположенного по адресу ____ к сети газораспределения, а ответчик по обеспечению готовности газоиспользующего оборудования и сетей газораспределения в пределах границ принадлежащего ему земельного участка. Для осуществления подключения требуется строительство газораспределительной сети по кв.172, 170, 166, 164-2 этап (кв.172,170). План трассы газопровода является единственным технически возможным вариантом строительства газопровода до границы земельного участка, но выполнить работы возможно только в 2029 г. в силу п.3 ст.44 Правил благоустройства ГО «город Якутск». Истцу на момент подписания договора не было известно, что асфальтовое покрытие будет уложено в 2023 г. Данные обстоятельства выяснились в ходе согласования выдачи разрешения на выполнение земляных работ по прокладке газопровода, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Просит изменить п.3 договора №-ТП Я о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации от ____, изложить в следующей редакции: 3. Срок выполнения мероприятий по подключению (техническому присоединению) объекта капитального строительства к сети газораспределения (далее мероприятия по подключению (техническому присоединению) и пуску газа составляет до ____ со дня заключения настоящего договора», взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере 20000 руб.
Представитель истца ФИО2 по доверенности иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, ____ между сторонами был заключен договор №-ТП Я о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. На основании указанного договора истец принял на себя обязательства по осуществлению мероприятий по подключению жилого дома принадлежащего ответчику расположенного по адресу ____ к сети газораспределения, а ответчик по обеспечению готовности газоиспользующего оборудования и сетей газораспределения в пределах границ принадлежащего ему земельного участка.
Согласно п.3 договора срок выполнения мероприятий по подключению домовладения и пуска газа составляет до ____.
В целях исполнения заключенного договора Общество направило требования о согласовании работ в ГО «Город Якутск», ПАО Якутскэнерго, Департамент по водным отношениям и экологическому просвещению.
Заявление не согласовано Департаментом градостроительства и транспортной инфраструктуры, отделом градостроительного регулирования, с визой: «Не согласовано: Капитальный ремонт по ул. Бабушкина на участке от ул. 50 лет Советской армии до ул. Очиченко, согласно правилам благоустройства нельзя вскрывать 5 лет. Правила благоустройства новый асфальт не должен быть тронут в течение пяти лет».
Управлением транспорта и дорожного хозяйства с визой: «не согласен -Правила благоустройства новый асфальт не должен быть тронут в течение 5 лет».
Согласно пп. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном изменении обстоятельств либо в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
В соответствии и. 3 ст. 44 Правил благоустройства территории городского округа «город Якутск», который был принят решением Якутской городской Думы от 30.06.2021 г. № РЯГД-30-1, не допускаются плановые разрытия проезжей части и тротуаров, улиц и проездов с автомобильными дорогами III категории и выше в течение пяти лет после окончания их строительства или капитального ремонта дорожного покрытия.
Таким образом, с учетом того, что новое асфальтовое покрытие дороги было уложено в 2023 году, то исполнение обязательств по заключенному Договору со стороны Общества не может быть выполнен по не зависящим от него причинам в срок до 2029 года.
В рассматриваемом случае, на момент подписания Договора с Ответчиком, Истцу не было известно, что асфальтовое покрытие автомобильной дороги будет уложено в 2023 году. Данные обстоятельства выяснились в ходе согласования выдачи разрешения на выполнение земляных работ по прокладке газопровода, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
В целях урегулирования вопроса, 28 августа 2024 году Истец направил Ответчику письмо исх. №У-3310-01/1 с проектом дополнительного соглашения к Договору, согласно которому изменяется срок договора до 28.12.2029 г. Ответчик получил данное письмо нарочно и не вернул подписанное дополнительное соглашение к Договору.
В целях досудебного урегулирования спора в адрес Ответчика была направлено требование (претензия) №У-206-СТП от 29.11.2024 г., которая также была оставлена без ответа.
В соответствии с п. 25 Договора установлено, что настоящий договор может быть расторгнут или изменен по соглашению сторон, оформленному в письменной форме, по решению суда либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд находит, что иск Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 об изменении договора о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения - удовлетворить.
Изменить п.3 договора №-ТП Я о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации от ____, заключенного между АО «Сахатранснефтегаз» и ФИО1 и изложить в следующей редакции: «3. Срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства к сети газораспределения (далее мероприятия по подключению (техническому присоединению) и пуску газа составляет до 28 декабря 2029 г. со дня заключения настоящего договора».
Взыскать с ФИО1 паспорт № от ____ в пользу Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п А.А.Луковцев