Решение по делу № 2-245/2025 от 22.05.2025

Дело № 2-245/2025

УИД 52RS0033-01-2025-000194-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федотовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности, указав, что /дата/ истцы ФИО1, ФИО4, а также на тот момент их несовершеннолетние дети ФИО3, /дата/ года рождения и ФИО5, /дата/ года рождения на основании Распоряжения /номер/ Малопицкой сельской администрации по Договору о безвозмездной передаче жилья в собственность получили безвозмездно в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 40,1 кв.м. и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры по адресу: /адрес/, /адрес/.

Все истцы по настоящее время проживают в вышеуказанной квартире, а ФИО4 и ФИО3 в данной квартире состоят на регистрационном учете.

ФИО5 умер /дата/, что подтверждается Свидетельством о смерти серии /иные данные/. На момент смерти ФИО5 состоял на регистрационном учете по адресу: /адрес/

В Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от /дата/ выявлена ошибка в датах рождения ФИО3 - /дата/ и ФИО5 - /дата/, правильная дата рождения: ФИО3 - /дата/, а ФИО5 - /дата/.

Правильность написания даты рождения ФИО3 подтверждают следующие документы: паспорт гражданина РФ - /иные данные/ /дата/; СНИЛС /номер/; Свидетельство о рождении серии /иные данные/, в которых имеются правильные записи даты его рождения - /дата/.

Правильность написания даты рождения ФИО5 подтверждают следующие документы: Свидетельство о рождении серии /иные данные/; Свидетельство о смерти серии /иные данные/, в которых имеются правильные записи даты его рождения - /дата/.

В настоящее время истцы фактически не могут зарегистрировать право собственности на квартиру по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, в виду наличия описок в договоре.

В связи с тем, что собственники общей совместной собственности квартиры не определили свои доли ранее, то после смерти ФИО5 определить доли всех собственников и принять долю умершего возможно только в судебном порядке.

Стороны обоюдно разрешили вопрос о размере долей в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, причитающуюся на момент приватизации жилища, которая составляет по 1/4 доле каждому.

Наследниками после смерти ФИО5 являются его родители - ФИО1 и ФИО4, которые приняли наследство.

Подтверждением принятия наследства ФИО1 и ФИО4 после умершего ФИО5 является: Свидетельство о праве на наследство по закону серии /адрес/8, выданное /дата/ нотариусом /адрес/ ФИО6, реестровый номер /номер/; Свидетельство о праве на наследство по закону серии /номер/ выданное /дата/ нотариусом /адрес/ ФИО6, реестровый номер /номер/

ФИО1 и ФИО4 будут иметь следующие доли в квартире: по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации и по 1/8 доли в порядке наследования после умершего сына ФИО5. Общая доля у каждого будет составлять по 3/8 доли.

ФИО3 будет иметь 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации.

На основании изложенного, истцы просятустановить факт, имеющий юридическое значение в том, что ФИО3, /дата/ года рождения и ФИО3, /дата/ года рождения - одно и то же лицо.

Установить факт, имеющий юридическое значение в том, что ФИО5, /дата/ года рождения и ФИО5, /дата/ года рождения - одно и то же лицо.

Признать право собственности за:

-ФИО1, /дата/ года рождения, пол - мужской, место рождения - /иные данные/

- ФИО4, /дата/ года рождения, пол - женский, место рождения - /иные данные/

- по 3/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилую двухкомнатную квартиру с кадастровым номером /номер/ общей площадью 40,1 (сорок целых и одна десятая) кв. м., расположенную по адресу: /адрес/, /адрес/, а также долю в праве в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.

-ФИО3, /дата/ года рождения, пол - мужской, место рождения - /иные данные/ долю в праве общей долевой собственности на жилую двухкомнатную квартиру с кадастровым номером /номер/, общей площадью 40,1 кв. м., расположенную по адресу: /адрес/.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3 и представитель истцов-Никтин А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик- администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Треть лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Учитывая надлежащее извещение сторон о дате судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу положений ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что /дата/ истцы ФИО1, ФИО4, а также на тот момент их несовершеннолетние дети ФИО3, /дата/ года рождения и ФИО5, /дата/ года рождения на основании Распоряжения /номер/ Малопицкой сельской администрации по Договору о безвозмездной передаче жилья в собственность получили безвозмездно в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 40,1 кв.м. и долю в местах общего пользования и инженерном оборудовании жилого дома и квартиры по адресу: /адрес/.

Вместе с тем, В Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от /дата/ выявлена ошибка в датах рождения ФИО3 - /дата/ и ФИО5 - /дата/, правильная дата рождения: ФИО3 - /дата/, а ФИО5 - /дата/.

Правильность написания даты рождения ФИО3 подтверждают следующие документы: паспорт гражданина РФ - /иные данные/; Свидетельство о рождении серии /иные данные/, в которых имеются правильные записи даты его рождения - /дата/.

Правильность написания даты рождения ФИО5 подтверждают следующие документы: Свидетельство о рождении серии /иные данные/ Свидетельство о смерти серии /иные данные/ в которых имеются правильные записи даты его рождения - /дата/.

Наследниками после смерти ФИО5 являются его родители - ФИО1 и ФИО4, которые приняли наследство.

Подтверждением принятия наследства ФИО1 и ФИО4 после умершего ФИО5 является: Свидетельство о праве на наследство по закону серии /адрес/8, выданное /дата/ нотариусом Кстовского района Нижегородской области ФИО6, реестровый номер /номер/ Свидетельство о праве на наследство по закону серии /номер/ нотариусом Кстовского района Нижегородской области ФИО6, реестровый номер /номер/.

ФИО3 будет иметь 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Согласно представленным документам истцы право на однократную приватизацию не использовали.

Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного. руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа /адрес/ о признании права собственности -удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение в том, что ФИО3, /дата/ года рождения и ФИО3, /дата/ года рождения - одно и то же лицо.

Признать право собственности за:

- ФИО1, /дата/ года рождения, пол - мужской, место рождения - /иные данные/

- ФИО4, /дата/ года рождения, пол - женский, место рождения - /иные данные/

- по 3/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилую двухкомнатную квартиру с кадастровым номером /номер/, общей площадью 40,1 (сорок целых и одна десятая) кв. м., расположенную по адресу: /адрес/ а также долю в праве в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.

- ФИО3, /дата/ года рождения, пол - мужской, место рождения - /иные данные/ долю в праве общей долевой собственности на жилую двухкомнатную квартиру с кадастровым номером /номер/, общей площадью 40,1 кв. м., расположенную по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной

Судья А.В.Филатова