№ 2-930/2023
УИД 35RS0009-01-2023-000672-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьянова И.Б.,
при секретаре Новоселовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловик-Ресурс» (далее ООО «Тепловик-Ресурс») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Тепловик-Ресурс» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя требования тем, что дом <адрес> находится на обслуживании ООО «Тепловик-Ресурс». Собственником квартиры № в указанном доме является ФИО1, которая в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг.
Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 364 рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах, суд полагает правомерным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Тепловик-Ресурс» и ФИО1, ООО «Тепловик-Ресурс» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, а собственник помещения обязуется оплачивать услуги Управляющей организации.
Ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за жилье и ремонт помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность в сумме 63 364 рубля 44 копейки.
Суд, проверив расчет задолженности, признает его верным и принимает за основу решения.
Поскольку ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством, у истца возникло право требовать их исполнения в принудительном порядке.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья, ремонта помещения и коммунальных услуг в заявленном размере законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 101 рубль.
Руководствуясь ст. ст. 39, 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 98, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловик-Ресурс» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловик-Ресурс» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 364 (шестьдесят три тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 101 (две тысячи сто один) рубль.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 14.06.2023.