Дело № 2-756/2022 29 сентября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000708-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 **** к ФИО2* о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1*. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: . С 14 мая 2012 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 **** С 03 декабря 2021 года ответчик постоянно не проживает в указанном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не исполнил. Истцом были предприняты действия, направленные на примирение, договоренности между сторонами достигнуто не было. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Островное», ФИО1* ФИО3 ****

Истец ФИО1*., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть без своего участия.

Ответчик ФИО2 **** в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что был зарегистрирован в спорной квартире в 2012 году ФИО1 ****. по просьбе ФИО3 **** постоянно проживает в спорном жилом помещении совместно с ФИО3 **** С момента регистрации в квартире проживал в ней с ФИО3 **** затем уехал с ФИО3 **** в Московскую область, вернулся в спорную квартиру в 2015 году вместе с ФИО3 **** с этого времени никуда не выезжал, производит оплату коммунальных услуг. Кроме него и ФИО3 ****. в квартире никто не проживает, коммунальные услуги по квартире оплачивает только он, иного жилья не имеет.

Третье лицо МО № УФМС России по Архангельской области и НАО в г.Архангельск, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, в представленном суду заявлении просило дело рассмотреть без своего участия.

Третье лицо администрация МО «Островное», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ФИО1., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в предыдущем судебном заседании поддержала исковые требования.

Третье лицо ФИО3 **** надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Ранее допрошенная в качестве свидетеля пояснила, что с иском не согласна, намерена проживать в спорной квартире с ответчиком, ответчик не выезжал из жилого помещения в другое место жительства, с ответчиком была ссора, но они помирились.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, обозрев материалы проверки КУСП №, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: , была предоставлена на основании ордера от 17 сентября 1994 года ФИО4 ****. и его внучке *****

В настоящее время ФИО1*. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 41,1 кв.м. по адресу: , с., на основании договора социального найма № от 17 октября 2013 года.

Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО1* (дочь), ответчик ФИО2 *****

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1*. (с 30 июня 1991 года), ФИО1* (с 27 мая 1995 года), ФИО1* (с 28 июня 2017 года), ФИО1* (с 28 марта 2018 года), ответчик ФИО2 *****. (с 14 мая 2012 года).

Установлено, что ответчик ФИО2 ****. был зарегистрирован в квартире с согласия ФИО1 **** по просьбе ФИО3 **** (матери истца), так как проживал совместно с ФИО3 ****

Таким образом, ответчик вселен в квартиру нанимателем в установленном порядке, данное обстоятельство истцом не оспаривалось, доказательств обратного не представлено.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, реализуя свои права по договору социального найма, с 2015 года постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, то есть в полном объеме исполняет обязанности по договору социального найма. При этом сама истец ФИО1* в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не отказывался, из квартиры в иное место жительства не выезжал, что подтвердила в судебном заседании ФИО3 **** доказательств обратного истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Наличие между сторонами конфликтных отношений не может являться основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При установленных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения иска по заявленным в нем основаниям не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 **** к ФИО2* о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , с., снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева