Дело № 2-9608/2025

УИД 35RS0010-01-2025-012465-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

26 ноября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Долгановой А.В.,

с участием:

- прокурора Дементьева И.А.,

- представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование указывает, что она, ответчики и ФИО5 зарегистрированы в указанной квартире. ФИО3 выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительство в другое жилое помещение к своей жене, где проживает по сегодняшний день. ФИО4 выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году на постоянное место жительство в другое жилое помещение к своей жене, где проживает по настоящее время. Ответчики выехали из жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании квартирой им никто не чинил, намерений пользоваться указанным помещением у них не было, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг они не исполняли.

Определением суда от 23 сентября 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечена прокуратура г. Вологды.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о согласии с исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Вологды не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Вологда», что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МВД России в квартире № указанного дома по месту жительства зарегистрированы ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), третье лицо ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды все жилые помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес> являются муниципальными, сведения о заключенном договоре найма в отношении квартиры № указанного дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства из объяснений представителя истца, письменных пояснений ответчиков, письменных материалов дела в их совокупности установлено, что ответчик ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> проживает с тех пор в квартире супруги ФИО6 по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорного жилого помещения и проживает с тех пор в квартире супруги ФИО7 по адресу: <адрес>.

О постоянном, длительном и добровольном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения свидетельствуют также те обстоятельства, что ответчик ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

В качестве подтверждения добровольного непроживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, а также отказа ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма суд учитывает, что ответчики обязанностей по оплате жилого помещения не исполняют, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, препятствия в этом истцом, иными лицами им не чинились. Регистрация ответчиков в жилом помещении после их выезда из спорного жилого помещения носит формальный характер. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков в совокупности свидетельствуют об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, вследствие чего иск о признании их утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО3 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, 174 площадью 34,6 кв. м (кадастровый №), право на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, имеют право подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Вологодский городской суд Вологодской области в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодской городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

М.Г. Закутина

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2025 года.