№ 2-2817/22
УИД 36RS0006-01-2022-003295-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Васиной В.Е.,
при секретаре Горюхаловой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Жилстройсервис» о предоставлении информации,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда имеется гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилстройсервис» о признании незаконным и нарушающим права на информацию бездействие ООО «Жилстройсервис», выразившееся в непредставлении ФИО1 реестра собственников помещений многоквартирного , возложении обязанности предоставить реестр в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда, компенсации морального и взыскании судебной неустойки из расчета 1000 руб. в день.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования поддержал.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Суд, выслушав участвующих в деде лиц, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: потребителем жилищно-коммунальных услуг (далее услуги) исполнителем которой ООО «Жилстройсервис» (далее ответчик), осуществляющее управление многоквартирным домом №а по (далее МКД).
Согласно п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
02.03.2022 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном (далее реестр) путем направления в течение пяти дней с момента получения заявлений заказным письмом по адресу заявителя. Ответчик требования истца не исполнил.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
При вынесении решения суд учитывает, что направленное письмо истцом по юридическому адресу ответчика не было получено последним и возвращено отправителю. Учитывая, что ответчик является юридическим лицом, обязан получить корреспонденцию по адресу регистрации, суд считает, что указанное письмо согласно ст. 165.1 ГК РФ было получено надлежащим образом, и на него должен быть дан ответ.
Учитывая, что в рамках настоящего дела не установлено обстоятельств, препятствующих истцу в получении запрашиваемой информации, суд считает, что требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.
Вместе с тем суд не может согласиться в доводами истца о нарушении его права на информацию и распространении на возникшие правоотношений положений закона «О защите прав потребителей», так как право собственника многоквартирного дома на ознакомление с реестром не является услугой по договору управления жилым домом, а является обязанностью управляющей компании на основании лицензионного соглашения на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ст. 206 ГПК РФ).
В связи с заявленными требованиями суд также полагает, что имеются основания для присуждения судебной неустойки размере 1000 руб. в день, начиная с 6 дня с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в муниципальный бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие ООО «Жилстройсервис», выразившееся в непредставлении ФИО1 реестра собственников помещений многоквартирного
Обязать ООО «Жилстройсервис» предоставить ФИО1 реестр собственников помещений многоквартирного в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
В случае неисполнения решения суда в указанный срок, взыскать с ООО «Жилстройсервис» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 1000 руб. в день, начиная с 6 дня с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Жилстройсервис» госпошлину в доход муниципального бюджета в сумме 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Васина В.Е.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.07.2022.