Судья Арьянова Т.М. УИД 61RS0018-01-2023-000476-87
дело № 33-15320/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.,
судей Корецкого А.Д., Курносова И.А.,
при секретаре Загутиной С.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 25 мая 2023 года.
Заслушав доклад судьи Курносова И.А., судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 вступила в брак с ФИО2 и зарегистрировала его по месту жительства в своем доме как члена семьи.
Стороны проживали совместно в указанном жилом доме до октября 2022 года.
В октябре 2022 года фактически брачные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 выехал из дома, место его жительства истцу неизвестно.
Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 25.05.2023 исковые требования ФИО1 удовлетворены.
ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Не согласившись с решением суда, ФИО2 подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы апеллянт ссылается на то, что стороны много лет прожили совместно, приобрели домовладение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, данное имущество между супругами разделено не было.
Апеллянт указывает, что истец решила выписать своего мужа, с которым брак не расторгнут, ответчик временно выехал из дома на реабилитацию в г. Москву после перенесенного инсульта в 2022 году.
По мнению апеллянта у суда не было доказательств, подтверждающих, что ответчик выехал из дома для постоянного проживания в другое место. Апеллянт считает, что суд поверил голословным пояснениям представителя истца и лишил ответчика права проживания в его домовладении.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. ст. 327, 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью 146,5 кв.м, в том числе жилой площадью 48,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежал на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи 06.12.2007, государственная регистрация права собственности ФИО1 на данный жилой дом произведена 21.12.2007, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.11), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12).
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО2 и ФИО1 зарегистрирован брак. С согласия супруги ФИО2 вселился в жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и зарегистрирован по данному адресу.
В настоящее время между ФИО2 и ФИО1 семейные отношения прекращены, ФИО2 переехал на другое место жительство, стороны проживают отдельно, ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1
Принимая решение по делу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 10, 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», разъяснениями, изложенными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и, оценив представленные доказательства, исходил из того, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, фактически брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, проживает по другому адресу, в связи с чем, пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение является общим имуществом супругов, и данное имущество между сторонами разделено не было, судебная коллегия отклоняет, поскольку спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, в связи с чем, на него не распространяется режим совместной собственности супругов.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик временно выехал из спорного жилого помещения, подлежат отклонению, поскольку они опровергаются объяснениями истца и показаниями свидетелей.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина, помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.
Из материалов дела следует, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.
А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другим лицам, согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица теряют право пользования жилым помещением.
Кроме того, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 7 Миллеровского судебного района Ростовской области от 29.05.2023 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
Согласно выписке из ЕГРН с 09.06.2023 спорное жилое помещение перешло в собственность С.. и С..,
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Миллеровского районного суда Ростовской области от 25 мая 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.10.2023.