дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 августа 2022 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к Мэрии <адрес> о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с иском к Мэрии <адрес> о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что на основании членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ и справки, выданной председателем СНТ № «Эфир» Л, является членом СНТ № «Эфир» и на ей праве членства принадлежит садовый (дачный) участок, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ № «Эфир», <адрес> (ранее ряд 7) №, на котором расположен садовый жилой дом. Обращалась в Министерство земельных и имущественных отношений РТ и предварительно был согласован распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка А» сроком на два года. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Росреестр по РТ через ГАУ «СФЦ по <адрес>» для постановки на государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, но согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок для ведения садоводства и огородничества принадлежит М на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за №. М умер, наследники не пользуются земельным участком и претензий к данному участку не предъявляют, место их проживания не известно. Просит признать прекращённым право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ № «Эфир», ряд 7, № за М.

В судебное заседание истец А, ее представитель Г, действующая на основании доверенности, не явились, подали ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департамент экономики, финансового контроля и имущественных отношений Мэрии <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир»на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, согласно выписке из ЕГРН, правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ № «Эфир», ряд 7 №, с кадастровым номером № обладает М.

ДД.ММ.ГГГГ А выдана членская книжка садовода на земельный участок №, ряд 7, СНТ № «Эфир», она вступила в товарищество, оплатив вступительный взнос в размере 20 000 рублей.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ № «Эфир», А не имеет задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом СНТ № «Эфир».

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ № «Эфир», А является членом СНТ № «Эфир» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола собрания правления СНТ № «Эфир» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении А принято решение о ее принятии в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-р, предварительно согласовано предоставление земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Эфир» ряд 7 <адрес>, общей площадью 650 кв..м., с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества ААП.

На запрос суда Мэрия <адрес> сообщила, что нормативно-правовых актов мэрии <адрес> с 2000 г. по 2021 г. об отводе земельного участка или о предоставлении земельного участка на право пожизненного владения на имя М не значится.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смерью.

Согласно ответу ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда сообщает, что М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства <адрес>, в связи со смертью.

Из ответа Отдела ЗАГС Администрации Бардымского муниципального округа <адрес> от 16.06.2022г. на запрос суда следует, что в архиве Отдела ЗАГС имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда Нотариальная палата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №с/973 сообщает, что по данным реестра наследственных дел ЕИС на ДД.ММ.ГГГГ сведения о заведении наследственного дела к имуществу М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Статьей 45 ЗК РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Письменного отказа от права пожизненного наследуемого владения при жизни М на земельный участок не выразил, сведений о заведении наследственного дела к имуществу умершего не имеется, в связи с изложенным, принимая во внимание то, что истец А пользуется земельным участком на правах члена товарищества, то в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, а также правовой определенности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования А о прекращении права М пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А (паспорт 9311 №) к Мэрии <адрес> (ИНН <***>) о признании прекращенным права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации Бардымского муниципального района <адрес>), на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №, ряд 7, №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья подпись А.В. Монгуш

Копия верна: _______________________ А.В. Монгуш