Дело № 2-1016/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ФИО6, Московской области 08 июня 2022 года
Реутовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,
при секретаре Макеевой Е.Д.,
с участием прокурора Афанасьевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО6, в которой зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3
Ответчики никогда не являлись членами ее семьи, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире 14.02.2008 г., позже выехала из квартиры в г. Владикавказ и ДД.ММ.ГГГГ года родила сына ФИО4
Ответчики не проживают в спорной квартире, но не снимаются с регистрационного учета.
Просит суд:
- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. ФИО6, .
В решении суда указать, что судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Московская область, город ФИО6,
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 (по доверенности) полностью поддержали исковые требования.
Ответчики ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке.
Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по городскому округу ФИО6 – в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены.
Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства по г.о. ФИО6 Министерства социального развития Московской области – ФИО7 (по доверенности) в судебном заседании поддержал интересы несовершеннолетнего ответчика ФИО3
Заслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО5, представителя Отдела опеки и попечительства по г.о. ФИО6 Министерства социального развития Московской области ФИО7, заключение прокурора, полагавшую возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В квартире № расположенной по адресу: г. ФИО6, зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 имеет общую долевую собственность 1/10 долю в квартире № , расположенной по адресу г. Москва,
В ходе судебного заседания доказательств наличия каких-либо соглашений или договоренностей между ответчиками ФИО2 и ее несовершеннолетним сыном ФИО3 и истцом ФИО1 по пользованию спорной квартирой суду не представлено.
В судебном заседании также установлено, что ответчик добровольно выехала их спорной квартиры в 2011 г., ДД.ММ.ГГГГ года она родила сына ФИО3 в г. Владикавказе, все личные вещи ответчик вывезла из спорной квартиры.
Учитывая, что между истцом и ответчиками не было заключено соглашений или договоренностей по вопросу пользования спорной квартирой, из ранее занимаемой комнаты выехала, а также учитывая, что в настоящее время истец желает, чтоб ответчики прекратили пользоваться ее жилой площадью (квартирой № 56), суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. ФИО6, , а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку РФ, г. Владикавказ, Северная Осетия-Алания, и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РФ, г. Владикавказ, Северная Осетия-Алания, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. ФИО6, .
Данное решение является основанием для отделения УФМС России по Московской области по городскому округу ФИО6 для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки РФ, г. Владикавказ, Северная Осетия-Алания, и ее несовершеннолетнего сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца РФ, г. Владикавказ, Северная Осетия-Алания, с регистрационного учета по адресу: Московская область, город ФИО6,
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) Н.А. Матвеева Н.А. Матвеев
В окончательной форме решение принято 08 июня 2022 года.
Судья (подпись) Н.А. Матвеева