< >
35RS0001-01-2024-008590-10
Дело № 2-404/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,
при секретаре Головко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,
установил :
Истец обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 29.06.2024 по вине собственника <адрес>, произошло затопление его квартиры. Согласно экспертного заключения стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 178140 руб.. Просила взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 178140 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 5000 руб., расходы за слив воды с натяжных потолков в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4762,70 руб., 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в части ущерба и расходов, в части взыскания процентов не поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Третье лицо ЖК «Луч» в судебное заседание представителя не направило, о дне и времени рассмотрения дела извещены.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
29.06.2024 по вине собственника <адрес> в <адрес>, произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу.
Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2
01.07.2024 ЖК «Луч» составлен акт, согласно которому установлено, что причиной затопления является неисправность унитаза в <адрес>
Согласно экспертному исследованию № от 03.07.2024 ИП Й. стоимость восстановительного ремонта в <адрес> в <адрес> составляет 178140 руб..
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
По смыслу изложенного, вина причинителя вреда презюмируется, пока не доказано обратное; бремя доказывания отсутствия вины в причинении ущерба лежит на ответчике.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что залив в квартире истца произошел по вине собственника вышерасположенной квартиры, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию ущерб в заявленном размере в пользу истца.
Решая вопрос о размере ущерба, суд принимает представленное истцами заключение эксперта ИП Й. о стоимости восстановительного ремонта, сторонами не опровергнуто, иной оценки суду не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате экспертизы в размере 5000 руб., расходы по сливу воды в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4762,70 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) денежные средства в размере 178140 руб., расходы на услуги эксперта в размере 5000 руб., расходы по сливу воды в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4762,70 руб..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья < > Ю.В. Вьюшина
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2025 года.
< >