Решение по делу № 2-1833/2024 от 30.05.2025

Дело № 2-77/2025

33RS0006-01-2024-002580-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 21 мая 2025 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Васильеве П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о понуждении к совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений поставил вопрос об обязании не чинить препятствия в подключении квартиры истца к системе канализации, присоединенной к центральной городской системе канализации.

В обоснование исковых требований указано, что система канализации, распложенная внутри принадлежащей ФИО2 квартиры, так и за ее пределами в виде канализационного колодца является общим имуществом многоквартирного дома, в связи с чем запрет на пользование общим имуществом не допустим.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом,.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности кв. № и № в доме № по <адрес>.

Собственниками кв. № и № являются соответственно ФИО4 и ФИО2

В соответствии с сообщением МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района» по <адрес> рядом с домом № проходит участок сети центрального водоотведения, находящегося в частной собственности жителей близлежащих домов. Для выдачи технических условий необходимо предоставить письменное согласие собственника этого участка. Возможность прокладки второй параллельной линии канализации отсутствует.

Согласно техническим условиям ООО «Водоканал-Сервис», выданных жителю дома № по <адрес> ФИО3, предоставлена точка подключения к центральной сети водоотведения в колодце на <адрес>. В данных техническим условиях указано предусмотреть в проекте подключение всех квартир домов № и №.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, иск об устранении (нечинении) препятствий в осуществлении собственником правомочий пользования и распоряжения имуществом может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; подтверждение того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. То есть защите подлежит реально существующее в настоящее время право, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 года № 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 20 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 ноября 2021 года № 2130, в случае если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, только после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца.

С запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться: а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта (п. 9).

Исходя из сообщения МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района» с ДД.ММ.ГГГГ за данной организацией закреплены на праве хозяйственного ведения центральные сети водоснабжения и водоотведения. Сети к частным домовладениям, в том числе по <адрес> к домам №, № и № прокладывались собственниками квартир и на обслуживание предприятию не передавались.

Услугу центрального водоотведения в дом № по <адрес> предприятие не предоставляет, в доме № предоставляет только в кв. №, в доме № - в кв. № и №.

Как следует из акта обследования сети канализации по <адрес> у домов №, № и № участок частной сети водоотведения имеет диаметр трубы 200 мм, материал ПВХ.

Имеется возможность принятия стоков с 12 квартир с разрешения собственника линии.

Принимая во внимание мнение организации эксплуатирующей муниципальные сети водоотведения и ответственной за выдачу технических условий - МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района» о том, что существующая канализационная сеть позволяет подключение дополнительных абонентов, а возможность подключения участка истца к иной сети отсутствует, суд приходит к выводу о том, что оптимальным и единственно экономически целесообразным вариантом подключения участка истца к муниципальным сетям водоотведения является подключение через частную сеть, собственником которой является ФИО3, в связи с чем исковые требования к данному ответчику подлежат удовлетворению.

Одновременно суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ФИО2, полагая его ненадлежащим ответчиком, поскольку он не является смежным владельцем спорной частной сети центрального водоотведения

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования к ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО3 (СНИЛС: №) не чинить ФИО1 (ИНН №) препятствия в подключении квартиры по адресу: <адрес>, к системе канализации, присоединенной к центральной системе канализации в точке подключения: приемный канализационный колодец, расположенный по адресным ориентирам: в непосредственной близости к дому № по <адрес>, координаты:

<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 30.05.2025.