Дело № 2-2465/2025 (25RS0029-01-2025-003331-19)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Уссурийского городского округа, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Истец является наследником умершей по завещанию. В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу Уссурийского нотариального округа ФИО3, на основании поданного заявления заведено наследственное дело XXXX к имуществу его умершей матери ФИО1 При подаче заявления о принятии наследства нотариусу, было установлено, что жилой дом, площадью 38,7 кв.м, по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ удостоверенного государственным нотариусом 1 Уссурийской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый XXXX. Документ зарегистрирован в Уссурийском БТИ ДД.ММ.ГГ, № записи в реестровой книге XXXX, инвентарное дело XXXX. Согласно сведений, полученных КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX за ФИО1 зарегистрирован дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, д. б/н на основании документа: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, р. 3-2053, удостоверен 1ГНК г. Уссурийска, о чем ДД.ММ.ГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером XXXX. В связи с разночтением в адресе жилого дома в право удостоверяющем документе наследодателя и сведений, полученных в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» нотариусом рекомендовано наследнику обратиться в суд. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», жилой дом, по адресу: г. Уссурийск, XXXX имеет площадь 38,7 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. За ФИО1 числится дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, д. б/н. Сведений о переадресации указанного объекта недвижимости в документах, переданных на хранение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют. По сведениям домовой книги для прописки граждан, домовладение по XXXX г. Уссурийске, раннее находилось на территории подстанции «В» Дальэнерго. Ошибка, допущенная в адресе дома, при внесении сведений в реестровую книгу, переданную на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» является препятствием для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, жилой дом, площадью 38,7 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край. г. Уссурийск, XXXX

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, ответчик извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом. Направил письменный отзыв, просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещение которых признал надлежащим.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГ его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГ, ФИО1, в случае своей смерти, распорядилась имуществом, домовладением, находящееся по адресу г. Уссурийск, XXXX пользу сына ФИО2 Завещание удостоверено нотариусом 1 Уссурийской государственной нотариальной конторы ФИО4, имеется отметка от ДД.ММ.ГГ о том, что завещание не отменено, не изменено.

Домовладение по указанному адресу перешло во владение ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ удостоверенного государственным нотариусом 1 Уссурийской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый XXXX. Документ зарегистрирован в Уссурийском БТИ ДД.ММ.ГГ, № записи в реестровой книге XXXX, инвентарное дело XXXX.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ составлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: адресу г. Уссурийск, XXXX, согласно которому общая площадь 38,7 кв.м.

Согласно выписке КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ, по данным учреждения за ФИО1 значится зарегистрированным на праве собственности дом, находящийся по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, д. б/н.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», жилой дом, по адресу: г. Уссурийск, XXXX имеет площадь 38,7 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из домовой книги для прописки граждан следует, что домовладение по XXXX г. Уссурийске, раннее находилось на территории подстанции «В» Дальэнерго.

Информации о переадресации указанного объекта недвижимости в документах, переданных на хранение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют.

В своем отзыве на иск администрация Уссурийского городского округа указала, о том, что сведения о жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г. УссурийскXXXX отсутствуют в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа Приморского края, что подтверждается ответом управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ №КУВИ-001/2025-101774487 сведений о правообладателях спорного жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, не имеется. Указанное жилое здание с кадастровым номером XXXX поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГ как актуальный, ранее учтенный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГ, нотариусом Уссурийского нотариального округа ФИО3, на основании поданного заявления ФИО2 заведено наследственное дело XXXX к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1 Дом, указанный в завещании, по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX не был включен в состав наследства умершей из-за отсутствия сведений о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Принадлежность спорного жилого дома наследодателю не оспаривается, правопритязаний на него не имеется.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт XXXX) к администрации Уссурийского городского округа (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 38,7 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.