№2-662/2025 24RS0004-01-2023-002126-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2025 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,
при секретаре Рябцева М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Березовская Сетевая Компания Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «БСК Плюс» обратился в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что нанимателями жилого помещения № по <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, собственником является муниципальное образование поселок Березовка, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На регистрационном учете по указанному адресу зарегистрированы ответчики. ООО «БСК Полюс» с <дата> осуществляет функции по управлению МКД, предоставляет жилищные услуги, на основании договора управления МКД, договорами с поставщиками жилищных услуг, производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищные услуги. У ответчиков образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 70663,43 рублей. Просит взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «БСК Плюсс» с ответчиков сумму задолженности за предоставленные жилищные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 70663,43 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2319,90 рублей, а всего 72983,33 рублей.
В судебное заседании представитель истца ООО «Березовская сетевая компания плюс» не явился о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В силу ст.167, ст.233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).
В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
С 01.07.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> находится в собственности муниципального образования п. Березовка Березовского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу на регистрационном учете с <дата> состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, с <дата> – несовершеннолетний ФИО4
ООО «Березовская сетевая компания плюс» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
За период задолженности никаких претензий в ООО «Березовская сетевая компания» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности с <дата> по <дата> год составляет 70663,43 рублей.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 являются нанимателями жилого помещения - <адрес>. Факт неоплаты предоставленных им жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.
Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 70663,43 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 2319,90 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «БСК Плюс» к удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Березовская Сетевая Компания Плюс» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 70663 рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2319 рублей 90 копеек, а всего 72983 рубля 33 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Лапунова
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2025 года.
Копия верна
Судья: Е.С.Лапунова