УИД №77RS0034-02-2025-005009-63
Дело № 2-8471/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10.04.2025 года Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о разделе имущества, ссылаясь на то, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 27.06.2018 по 11.12.2024 года, в период брака сторонами нажито совместное имущество в виде квартиры №366, по адресу: адрес, адрес, приобретенной 03.09.2019 г. частично по кредитному договору в ПАО «Сбербанк России» в общую долевую собственность, стоимостью сумма, стороны являются созаемщиками по кредитному договору, на основании изложенного истец просит суд:
- признать право собственности на квартиру и взыскать в пользу ответчика компенсацию в размере ½ доли ее стоимости - сумма
- возложить на ПАО «Сбербанк России» обязанность освободить фио от исполнения обязанности по кредитному договору от 03.09.2019 года, оставив в качестве стороны кредитного договора – ФИО1
Стороны представили суду мировое соглашение, в утверждении которого судом отказано по причине нарушения прав третьего лица – ПАО «Сбербанк России».
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против заявленных исковых требований не возражал, представил заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с 27.06.2018 по 11.12.2024 года стороны состояли в зарегистрированном браке.
В период брака – 03.09.2019 года в совместную собственность, стороны приобрели квартиру №366, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается договором купли-продажи.
Квартира приобретена за счет кредитных денежных средств в размере сумма по кредитному договору №93630709 от 03.09.2019 г. в ПАО «Сбербанк России», остальная часть денежных средств за квартиру выплачивается из собственных денежных средств в размере сумма (п.2.2.1, п.2.2.2 договора купли-продажи).
По кредитному договору стороны являются созаемщиками.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Ч. 1 ст. 38 СК РФ устанавливает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В силу ч. 3 ст. 38, ст. 39 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» № 15 от 05.11.1998 г., раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
По смыслу закона в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов. При этом долги, возникшие из сделок, совершенных только одним супругом, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, необходимости учета и распределения этих долгов при разделе совместно нажитого имущества.
В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Ч. 1 ст. 38 СК РФ устанавливает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В силу ч. 3 ст. 38, ст. 39 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом признание иска ответчика судом не принимается, поскольку такое признание нарушает права третьего лица – Банка.
Суд полагает, требования истца подлежащими удовлетворению в части требований о признании права собственности на квартиру за истцом, с учетом мнения ответчика, который обоснованных возражений относительно заявленных требований не представил, а иск признал.
В связи с чем, подлежит прекращению право общей собственности сторон на спорное жилое помещение с признанием права собственности на квартиру в пользу истца и взысканием с истца в пользу ответчика компенсации ½ стоимость в размере сумма (5 800 000/2).
В остальной части требования истца об исключении фио из созаемщиков не подлежат удовлетворению, т.к. раздел имущества не может являться основанием для внесения изменений в кредитный договор в одностороннем порядке.
В случае раздела имущества между бывшими супругами права Банка как кредитора не должны затрагиваться, не может быть изменено кредитное обязательство, состав обязанных лиц, а судебным актом может лишь определяться порядок взаиморасчетов между бывшими супругами, к разрешению которых стороны при рассмотрении настоящего дела не пришли.
Решение семейных и иных личных вопросов не освобождает стороны кредитного договора от обязанности исполнить обязательства по нему, а также от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение, поскольку раздел имущества между супругами касается непосредственно супругов и не должен затрагивать права третьих лиц, в том числе кредитных организаций, предоставивших кредит.
Банк не давал согласия на изменение условий договора в части исключения одного из созаемщиков, однако стороны вправе между собой определить взаиморасчеты по кредиту, с учетом вынесенного судом решения во внесудебном порядке, в том числе нотариального соглашения о расчетах по кредитному договору.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, согласно которому:
Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ИНН ..., на квартиру с кадастровым № ..., расположенную по адресу: адрес, адрес.
Признать право собственности ФИО1, ИНН ...3, на квартиру с кадастровым № ..., расположенную по адресу: адрес, адрес.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в счет раздела имущества в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для внесения в ЕГРП сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 г.
Судья: