Дело №

УИД 35RS0010-01-2023-000744-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Вологда 02 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания "Бывалово" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания "Бывалово" (далее – ООО УК "Бывалово") обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 в обосновании исковых требований указав, что за период с 01.07.2019 по 31.03.2022 по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуг и за содержание жилого помещения в размере 71 880 рублей 08 копеек. По указанному адресу зарегистрирован ФИО1

Истец, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.03.2022 в размере 71 880 рублей 08 копеек, пени за период с 03.09.2019 по 15.12.2022 в размере 22 097 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК "Бывалово" по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, заслушав представителя истца, пришёл к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность имеется, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно лицевому счету, представленному ООО УК "Бывалово", по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту пребывания ФИО1, что также подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области.

ФИО1 также является собственником указанного жилого помещения, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 31.03.2022, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 71 880 рублей 08 копеек.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

На основании установленных обстоятельств, взысканию с ФИО1 подлежит задолженность за период с 01.07.2019 по 31.03.2023 в размере 71 880 рублей 08 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальную услугу в ходе судебного разбирательства установлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени, размер которых за период 03.09.2019 по 15.12.2022 в размере 22 097 рублей 04 копейки (с учетом введенного моратория).

Подлежит взысканию пени с ответчика ФИО1 в пользу истца неустойка за период просрочки платежей за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с 03.09.2019 по 15.12.2022 в размере 22 097 рублей 04 копейки.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в 1 510 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО Управляющая компания "Бывалово" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № <данные изъяты>, в пользу ООО Управляющая компания "Бывалово" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.03.2022 в размере 71 880 (семьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят) рублей 08 копеек, пени за период с 01.07.2019 по 31.03.2022 в размере 22 097 рублей 04 копейки, госпошлину в размере 1 510 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова