Дело № 2-3248/2022
УИД: 02RS0001-01-2022-008401-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Поляковой С.И.,
при секретаре Павиной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления – администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что истцом 02.08.2021 г. был приобретен в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «<данные изъяты>», гаражный бокс № на основании договора купли-продажи. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под гаражным боксом принадлежит гаражному кооперативу «<данные изъяты>» на праве аренды земельного участка, что подтверждается регистрационной записью от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный гаражный бокс пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии, что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> гаражного бокса составляет 25.3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ На основании протокола общего собрания гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истец введен в данный гаражный кооператив. Справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» подтверждает, что истец является членом гаражного кооператива и владеет гаражным боксом № 1. На данный момент истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку лишен возможности установить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Таким образом, иным путем, кроме как обращением в суд, истец лишен возможности признать право собственности на гаражный бокс.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании по требованиям истца не возражала.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.п. 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гаражный бокс) №, площадью 25.3 кв.м., кадастровый номер отсутствует, по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив «Шинка-2». Согласно протоколу собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесен в список членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» в связи с приобретением гаражного бокса. Вследствие чего, ДД.ММ.ГГГГ Председатель заместителя начальника МУ «Управления имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» ФИО5 подтвердила справкой, что ФИО1 имеет гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Шинка-2».
Из технического паспорта нежилого помещения (гаражный бокс) № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составленного по состоянию на 09.08.2022 г., следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 25.3 кв.м.
Сведения о зарегистрированных правах на данный объект, отсутствуют, что подтверждается уведомлением управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического заключения Алтайского цента инвентаризации и кадастровых работ Горно-Алтайского производственного участка № следует, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100 %, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.
Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражный бокс №, площадью 25.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022 года.
Судья С.И.Полякова