Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-8424/2025

г. Тюмень 25 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.,

при секретаре Гулидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «2Мен групп девелопмент» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к АО «2Мен групп девелопмент» о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру площадью 99,89 кв.м., расположенную на 7 этаже первой очереди первая слева в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ приобрел права требования на четырехкомнатную квартиру в квартале улиц <адрес> проектной площадью 93,80 кв.м. Ответчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, однако предложений о передаче доли истцу от ответчика не поступало, чем нарушаются его права на указанную квартиру.

Истец в суд не явился, его представитель ФИО2 в суде иск поддержал.

Представитель ответчика ФИО3 в суде иск признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Транспромжилстрой» (далее Застройщик) и ФИО1 (далее Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого Застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, ввести его в эксплуатацию и передать объект дольщику. Объекты долевого строительства – жилое помещение: трехкомнатная квартира, первая слева на 6 этаже в первой очереди строящегося дома в квартале улиц <адрес>.

Впоследствии право собственности на указанный жилой многоквартирный дом перешло к ЗАО «Арман Технолоджи» (наименование позднее изменено на АО «2Мен групп девелопмент»).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «2Мен групп девелопмент» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № к Договору, по условиям которого в нумерацию этажей включен технический пятый этаж, в связи с чем объект долевого строительства следует считать расположенным на 7 этаже.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом удовлетворения исковых требований, с АО «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» в пользу истца подлежит взыскания уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 52014руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на трехкомнатную квартиру площадью 99,89 кв.м., расположенную на 7 этаже первой очереди первая слева в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Взыскать с АО «2Мен групп девелопмент» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в размере 52014 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья: Слюсарев А.А.